Запросіть свого архітектора та підрядника й перетворіть цю квартиру на дім, облаштований відповідно до вашого індивідуального стилю та потреб. Це рідкісна можливість спроєктувати й персоналізувати простір з нуля в одному з найжвавіших районів Брукліна.

Цей кооператив HDFC із належним управлінням має два комерційні приміщення на першому поверсі, які приносять будинку дохід. Серед зручностей — суперінтендант, який проживає в будинку, оновлена система внутрішнього зв’язку, спільний внутрішній дворик і нещодавно оновлені зони загального користування, зокрема вестибюль, коридори та сходові клітки.

Дозволено утримання невеликих домашніх тварин і дарування квартири. Квартира має використовуватися як основне місце проживання покупця. Інвесторам і покупцям житла для періодичного проживання придбання не дозволяється.

Діють обмеження щодо доходу. Максимальний сукупний дохід домогосподарства не може перевищувати 120% середнього доходу в районі (AMI). Відповідно до офіційних лімітів на 2026 рік:

Домогосподарство з однієї особи: 142 560 доларів США
Домогосподарство з двох осіб: 162 840 доларів США

Право покупця на придбання визначається відповідними вимогами HDFC і підлягає остаточному схваленню правління кооперативу та HPD.

Насолоджуйтеся зручним доступом до чудових ресторанів, магазинів, нічного життя та всіх необхідних повсякденних зручностей району. Поблизу розташовані станції ліній J, M і Z на Marcy Avenue, а також лінії L на Lorimer Street, що забезпечують зручне сполучення з усіма районами Брукліна та Мангеттеном.

Виняткова можливість створити дім, який буде справді вашим. Усю інформацію необхідно перевірити.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.