ТРИРІВНЕВА РЕЗИДЕНЦІЯ ЗАВДОВЖКИ 27 ФУТІВ ІЗ ПРИВАТНИМ САДОМ НА ЗНАМЕНИТІЙ ВУЛИЦІ ГРЕЙТ-ДЖОНС

Непересічне поєднання історичної архітектури Нью-Йорка та сучасного життя в таунхаусі: ця виняткова резиденція-мезонет у НоХо має приблизно 4 241 квадратний фут внутрішнього простору та приватний сад площею 304 квадратні фути.

Розташована на трьох просторих рівнях, резиденція має три офіційно зареєстровані спальні, четверту кімнату у фасадній частині, універсальні приміщення для роботи й відпочинку, чотири повноцінні ванні кімнати та дві гостьові туалетні кімнати. Усе це — в затишному кондомініумі лише на три резиденції, спроєктованому Morris Adjmi Architects.

Індивідуально спроєктований вхід веде до елегантного передпокою та головного рівня оселі з гармонійними пропорціями. Відкрита кухня Boffi та простора обідня зона виходять до вражаючої вітальні й саду крізь стіну вікон заввишки 23 фути. Вони наповнюють резиденцію природним світлом і створюють виразний візуальний зв’язок між її рівнями.

Кухня, облаштована для серйозного приготування їжі та невимушених прийомів гостей, має елегантні стільниці з кварциту, великий острів із місцем для обідів, меблі Boffi на замовлення та повністю інтегровану техніку Gaggenau, зокрема дві посудомийні машини й місткий винний холодильник. Ще дві кімнати на цьому рівні дають змогу облаштувати домашні кабінети, гостьові кімнати, бібліотеку, ігрову кімнату або приватний спортзал. Також тут є повноцінна ванна кімната та гостьова туалетна кімната.

Скульптурні підвісні сходи ведуть униз до величезної вітальні — вражаючого простору для прийомів із підлогою з плит чорного граніту з підігрівом, повноцінним баром із мийкою, гостьовою туалетною кімнатою та місцем для кількох зон відпочинку й спілкування. Скляна стіна відчиняється просто до приватного озелененого саду площею понад 300 квадратних футів — ідеального місця для трапез просто неба, гриля та прийому гостей у самому серці Нижнього Мангеттена.

Верхній рівень зосереджений навколо спокійної головної спальні з окремою зоною відпочинку, приватним балконом, просторою гардеробною та ванною кімнатою в стилі спа. У головній ванній кімнаті є подвійна тумба Boffi на замовлення, паровий душ iTempo, у який можна зайти, та окремо встановлена ванна для тривалого купання Zuma завдовжки 72 дюйми.

Дві просторі додаткові спальні мають місткі шафи та власні ванні кімнати з оздобленням із мармуру Calacatta й підлогою з підігрівом. Спальне крило доповнюють зона відпочинку з вікнами та повнорозмірна пральня з вентиляцією.

У всій резиденції дбайливо збережені деталі лофту — зокрема відкрита цегляна кладка й оригінальні залізні балки — поєднуються з підлогою та стелями з європейського дуба завширшки 10 дюймів, меблями й тумбами Boffi, сантехнікою Vola, фурнітурою Valli & Valli, вбудованим освітленням на замовлення з керуванням перемикачами Lutron і сучасною дев’ятизонною центральною системою опалення та охолодження. У вартість входить приватне місце для зберігання.

Будівлю на вулиці Грейт-Джонс, 41, зведену 1890 року як будівлю з магазином і лофтом, архітектори Morris Adjmi Architects перетворили на винятковий бутик-кондомініум лише з трьома унікальними резиденціями. Фасад у стилі ренесансного відродження ретельно відреставрували, зокрема чавунні колони й кошики кованих пожежних сходів. Історичні елементи, що не збереглися, — зокрема оригінальну вітрину з дерева та скла й металевий карниз — відтворили за архівними фотографіями.

Вулиця Грейт-Джонс — одна з найзнаковіших і найпрестижніших адрес Нижнього Мангеттена. Вона простягається лише на два квартали — від Бродвею до Бовері — і давно вплетена в мистецьку історію Нью-Йорка. Енді Воргол володів тут будівлею, Жан-Мішель Баскія жив тут і створив деякі зі своїх найважливіших робіт, а частину вулиці офіційно названо на його честь — Jean-Michel Basquiat Way.

Розташована на перетині районів НоХо, СоХо, Ноліта, Гринвіч-Віллидж та Іст-Віллидж, резиденція оточена одними з найвідоміших ресторанів, галерей, бутиків, театрів і культурних осередків Мангеттена.

Це більше, ніж лофт: справжня перлина розміром із таунхаус, прихована в самому серці Нижнього Мангеттена.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.