Перлина Вудхейвена
Піднятий над рівнем землі сімейний будинок поруч із Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421. Ціна — $899 000
4 спальні | 2 ванні кімнати | Два в’їзди з різних вулиць | Гараж | Піднята оаза просто неба

Є момент, коли ви підходите до будинку за адресою 84-49 85th Avenue і розумієте, що він вирізняється з-поміж інших. Він не стоїть на рівні вулиці, як усі будинки навколо. Він височіє над шумом, над тротуаром і над картами зон затоплення, які не дають спокою багатьом власникам будинків у Квінсі. А коли ви виходите на задній двір, будинок демонструє те, чим можуть похвалитися лише одиниці серед будинків Квінсі: він буквально стає частиною Forest Park.

У цього будинку є двоє парадних дверей, два способи потрапити всередину й безпомилкове відчуття, що ви знайшли те, чого немає в інших будинках на цьому кварталі.

Вхід здійснюється через засклений закритий тамбур/кімнату для верхнього одягу з вікнами, орієнтованими на південь. Це тихий, утеплений буфер, який не впускає зимовий холод і допомагає підтримувати порядок. Звідти будинок відкривається в основну вітальню, яка переходить у формальну їдальню, створену для свят і великих застіль, а далі — у оновлену кухню-їдальню з добротними шафами, гранітними стільницями та центральним островом.

На верхньому поверсі розташовані три просторі спальні та повна ванна кімната з мансардним вікном, оздоблена декоративною плиткою на замовлення.

Нижній рівень — це місце, де будинок справді дивує. Облаштований нижній поверх є повноцінним другим житловим простором: тут є кімната відпочинку, окрема спальня/житлова зона, повна ванна кімната та пральна зона під сходами. Також є власні двері, що ведуть безпосередньо на задній двір. Це природний варіант для житлової зони для двох поколінь, гостьового блоку або домашнього офісу — із реально придатною для проживання площею над рівнем землі, якої зазвичай просто немає в будинках такої цінової категорії.

На задньому дворі над приватним гаражем розташована закрита тераса, яка виходить до альтанки, виготовленої на замовлення, прикрашеної гірляндами та шторами й облаштованої так, щоб уся родина могла вечеряти під деревами. Це не просто патіо. Це повноцінна кімната просто неба.

А одразу за огорожею дерева продовжуються, адже вони належать Forest Park — парку площею понад 500 акрів із пішохідними та кінними стежками, полем для гольфу, тенісними кортами й антикварною каруселлю. Усе це — за кілька кроків від ваших задніх дверей.

Більшість зблокованих будинків у Вудхейвені мають лише один спосіб потрапити всередину. Цей будинок має ДВА: парадний вхід із тихої 85th Avenue та прямий автомобільний доступ до приватного гаража з Park Lane South у задній частині. Це та сама дорога, що пролягає вздовж самого Forest Park. Заїжджайте прямо, паркуйтеся — і ви вдома! Жодних кіл навколо кварталу й жодної лотереї з паркуванням на вулиці.

Станція 85th Street–Forest Parkway лінії J розташована практично в кінці кварталу. Поруч також є станція J/Z Woodhaven Boulevard і автобусні маршрути Q11, Q52-SBS, Q53-SBS та Q56, які забезпечують зручні прямі поїздки до Мангеттена й Брукліна без пересадок. Бульвар Джекі Робінсона проходить уздовж парку, забезпечуючи водіям швидкий і мальовничий виїзд із району.

Такі будинки у Вудхейвені з’являються на ринку нечасто. Приїжджайте й переконайтеся самі.

Зверніть увагу: наразі в об’єкті проживають мешканці. Деякі фотографії в оголошенні були віртуально оформлені. Оригінальні меблі було цифровим способом видалено й замінено, щоб продемонструвати можливе розташування меблів і планування. Віртуально оформлені зображення наведено лише для ілюстрації, і вони не відображають поточний стан об’єкта «як є». Інформація вважається достовірною, але не гарантується. Покупці та їхні агенти повинні самостійно перевірити площу, статус розташування в зоні затоплення, податки та всі дані про об’єкт.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.