ПЕРЕГЛЯДИ ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ!

Безлідоганний, наповнений світлом лофт із однією спальнею, вражаючим простором і високими 13-футовими стелями в престижному районі Трайбека, де історичний масштаб гармонійно поєднується з яскравою енергією даунтауна. Ідеально розташований прямо навпроти City Hall Park, за адресою 261 Broadway, цей помешкання з південною орієнтацією є втіленням автентичного довоєнного лофтового стилю життя в одному з найпрестижніших районів Нью-Йорка.

Вишукано поєднуючи історичний архітектурний характер зі стильними сучасними оновленнями, інтер’єр обрамлений масивними вікнами, орієнтованими на південь, які наповнюють простору відкриту вітальню та їдальню природним світлом. Високі 13-футові стелі, доповнені теплими кленовими паркетними підлогами, одразу створюють відчуття величі, а численні місця для зберігання, продумане освітлення та лаконічне оздоблення забезпечують практичне й зручне планування.

Відкрита кухня є привабливим центральним елементом для приготування їжі та прийому гостей. Вона оснащена стільницями з білого кварцу, елегантними кленовими шафами, місткою коморою та повнорозмірною технікою з нержавіючої сталі. Над основним рівнем розташований універсальний антресольний простір заввишки 4 фути 8 дюймів, який забезпечує додаткову функціональність і може слугувати зручним домашнім офісом, затишною спальнею або непомітною зоною зберігання.

На основному рівні розташована спокійна головна спальня, наповнена м’яким денним світлом і обладнана власною приватною гардеробною. Біля входу є також надзвичайно містка гардеробна-купе. У ванній кімнаті — підлога, облицьована вапняком, сучасна бетонна стільниця з глибокою накладною раковиною та елегантна високоякісна сантехніка.

Будинок 261 Broadway, зведений у 1915 році, є невеликим професійно керованим довоєнним кооперативом із надзвичайно гнучкою політикою суборенди. Мешканці мають доступ до широкого спектра зручностей, зокрема озелененої тераси на даху з панорамними видами на міський горизонт, цілодобового керуючого, відеодомофонної системи безпеки, центральної пральні, приватних комірок для зберігання та приміщення для велосипедів. Проживаючи на жвавому перетині Трайбеки, ФіДі та Сохо, ви будете оточені ресторанами світового рівня, бутиками та всіма необхідними зручностями — від Whole Foods до Hudson River Park, — а станції ліній 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W і PATH розташовані безпосередньо поруч.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.