$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Ukrainian »

Виняткова інвестиційна можливість у сфері нерухомості змішаного призначення на одному з найактивніших комерційних коридорів Ямайки. Цей об’єкт площею приблизно 3 120 квадратних футів забезпечує стабільний дохід від двох зайнятих житлових квартир у поєднанні з потенціалом зростання завдяки вільному комерційному приміщенню на першому поверсі площею приблизно 1 560 квадратних футів.

Раніше в торговельному приміщенні працював ресторан; воно включає наявне професійне кухонне обладнання, яке передається без додаткової оплати та продається в стані «як є», за умови перевірки покупцем і проведення інвентаризації. Фасад уздовж Ямайка-авеню забезпечує чудову видимість у добре сформованому торговельному коридорі зі стабільним пішохідним і автомобільним трафіком.

Ідеальний варіант для інвесторів, власників-користувачів, операторів ресторанів і покупців, які здійснюють обмін за схемою 1031 та шукають об’єкт змішаного призначення з наявним доходом від житлової нерухомості й істотними можливостями для здавання комерційного приміщення в оренду. Вільна комерційна частина створює негайний потенціал для відкриття нового бізнесу, пошуку орендаря або перепрофілювання приміщення відповідно до поточного ринкового попиту.

Зонування: R6A, C2-4. Покупцям рекомендується самостійно провести належну перевірку щодо зонування, дозволеного використання, дозволів, обладнання, витрат, договорів оренди та всієї інформації про будівлю.

Переконлива можливість придбати вигідно розташований об’єкт змішаного призначення, який уже приносить дохід і має значний потенціал зростання в майбутньому. Серйозним і кваліфікованим покупцям пропонується записатися на приватний перегляд.

MLS#‎	1051349
Деталі об’єкта	3 сім’я, 3 спальні, 2 ванні кімнати, Кондиціо­нування (DOM): 39 days
Рік будівництва	1931
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 хвилини: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 хвилини: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 хвилини: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 хвилини: X64
	9 хвилини: Q111, Q112, Q113
	10 хвилини: Q65
Метро	6 хвилини: F
Поїзд	1.1 милі: "Jamaica"
	1.2 милі: "Hollis"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.