111 Fourth Avenue, #5K — будівля The International Tailoring Company

Це саме той варіант життя в лофті в центрі міста, який зроблено правильно. Через справжній передпокій ви потрапляєте до простору з виразним характером: відкрита кухня з гранітними стільницями та барною стійкою для сніданків плавно переходить у простору вітальню, залиту світлом фірмових фабричних вікон будівлі розміром 10 × 10 футів, що відкриваються назовні, — таке освітлення й атмосфера не підробляються. Додайте відкриті промислові балки, стелі заввишки понад 13 футів і лаконічні мінімалістичні сходи до спального мезоніну — і ви отримуєте простір зі справжньою основою та характером.

На рівні мезоніну стелі заввишки 6 футів; тут комфортно поміститься ліжко розміру queen із комодами або облаштування домашнього офісу. Система зберігання продумана й містка: велика шафа поруч із передпокоєм, вбудовані відсіки під віконною банкеткою та ванна кімната з окремою зоною для переодягання і розділеним приміщенням із туалетом і душем. Центральне кондиціонування та опалення по всій квартирі.

Ось чому на цей варіант варто звернути особливу увагу: можна заїхати й жити як є, насолоджуючись одним із найчарівніших лофтів у будівлі, або скористатися рідкісною можливістю збільшити площу та облаштувати ідеальний лофт у центрі міста. Потенціал тут справді значний.

Спроєктована компанією Starrett & Van Vleck, автором будівель Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue та Американської фондової біржі, будівля за адресою 111 Fourth Avenue була зведена у 1920 році як штаб-квартира International Tailoring Company — свого часу однієї з найбільших у світі компаній із пошиття чоловічого одягу на замовлення. У 1980 році її переобладнали в кооператив, а нині вона має статус пам’ятки архітектури, поєднуючи вагомий архітектурний родовід із повним сервісом: дві нещодавно озеленені тераси на даху з панорамними краєвидами міського горизонту, пральня на кожному поверсі, нові ліфти, велокімната, комори, відкрита парковка за принципом «хто перший прийшов», цілодобовий швейцар і керуючий, який проживає в будівлі. Фінансовий стан кооперативу відмінний.

Ідеальне розташування на перетині Юніон-сквер, Астор-плейс, Іст-Віллідж і Ґрінвіч-Віллідж забезпечує легкий доступ до будь-якої точки, куди вас приведе життя в центрі Нью-Йорка.

Спільна купівля та поручителі не допускаються. У будівлі заборонено палити.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.