Я радий представити чудову інвестиційну можливість — 6-квартирний будинок за адресою 522 77th Street у престижному районі Бей-Ридж, Бруклін.

Нерухомість складається із шести квартир із такими поточними щомісячними орендними ставками:
• $1,700
• $1,700
• $1,631
• $1,746
• $1,158
• $1,509

Загальний щомісячний дохід від оренди: $9,444
Загальний річний валовий дохід від оренди: $113,328

### Надані річні витрати:
• Податок на нерухомість: $22,99
• Водопостачання та каналізація: $17,300
• Опалення: $14,000
• Страхування: потребує підтвердження

Це чудова можливість для інвестора, який прагне придбати багатоквартирну нерухомість у престижному районі Бей-Ридж із наявним стабільним орендним доходом і потенціалом подальшого зростання.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.