Вікна, орієнтовані на південь, захід і схід, пропускають багато світла крізь майже панорамні вікна від підлоги до стелі в цій залитій сонцем квартирі площею 1 143 кв. фути з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованій на межі Вільямсбурга й Грінпойнта. До квартири також належить приватна альтанка на даху, що створює додатковий простір для прийому гостей або відпочинку на свіжому повітрі.

Для придбання доступне закріплене за квартирою відкрите паркомісце — зручність, яка позбавить вас щоденних пошуків місця для паркування на вулиці.

**Особливості квартири:**
- Ліфт із ключовим доступом і прямим входом до квартири
- Відкрита кухня з шафами кольору венге від Pedini, стільницями Caesarstone, посудомийною машиною Bosch, плитою Samsung і винним холодильником під стільницею
- Головна спальня із системою зберігання California Closets та окремою повнорозмірною ванною кімнатою
- Простора друга спальня
- Балкон, що виходить із вітальні, та приватний балкон при головній спальні
- Велика кількість шаф і місць для зберігання по всій квартирі
- Велика приватна альтанка на даху розміром 13 × 19 футів, де достатньо місця для повноцінного обіднього столу та окремої зони відпочинку — ідеально для прийому гостей або відпочинку на свіжому повітрі

Нещодавно будинок отримав схвалення на податкову пільгу для кондомініумів; власники, які відповідають вимогам і проживають у квартирі як у своєму основному житлі, можуть скористатися цією пільгою. Покупцям слід самостійно перевірити відповідність вимогам і розмір доступної податкової економії.

Розташований на межі Вільямсбурга й Грінпойнта, цей кондомініум має надзвичайно зручне місце розташування, зокрема:

- Зручний доступ до ліній метро L на Graham Ave та G на Nassau Ave, а також автобусних маршрутів B43, B48 і B62. Дві станції Citibike розташовані за один квартал.
- Усього за кілька кроків від парку Маккаррен, де є дитячий майданчик, басейн, тенісні корти, фітнес-центр, бігова доріжка та цілорічний фермерський ринок.
- Безпосередня близькість до торгових районів на Manhattan Ave та Graham Ave, а також до парку Макґолрік і ресторанів та магазинів центральної частини Вільямсбурга.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.