Класичне життя в таунхаусі Челсі, продумано переосмислене

На одному з найчарівніших, обсаджених деревами кварталів Челсі, будинок за адресою 362 West 19th Street пропонує рідкісне поєднання класичного характеру нью-йоркського таунхауса та продуманого сучасного комфорту. Завширшки 20 футів і на чотири повноцінні поверхи, ця чудово відреставрована приватна резиденція поєднує елегантні пропорції, гнучкі житлові простори та тихий зв’язок із природою.

Особливо приваблює не лише масштаб цього будинку, а й те, наскільки природно він відповідає ритму сучасного життя. Незалежно від того, чи використовуватиметься він як постійне житло, вишуканий манхеттенський pied-à-terre або дім для тих, хто часто подорожує й прагне мати повноцінний приватний простір під час перебування в місті, його планування забезпечує рідкісну для цього району гнучкість.

Усередині природне світло легко проходить крізь увесь будинок, освітлюючи низку житлових зон, спроєктованих як для щоденного комфорту, так і для пам’ятних зустрічей. Планування забезпечує і приватність, і плавний перехід між приміщеннями, створюючи окремі зони для прийому гостей, роботи та відпочинку. Серед визначних особливостей — класична підлога з деревини серцевини сосни, центральні системи опалення та кондиціонування, а також сучасна інтегрована система безпеки з функціями «розумного дому».

Планування будинку особливо універсальне. Воно починається з садового рівня, де приватний блок може слугувати гостьовими апартаментами, простором для великої родини або відокремленим кабінетом для роботи з дому. Ден, мінікухня та велика окрема спальня плавно переходять у сад.

Наступний рівень — парадний поверх — утілює саму суть класичного життя в таунхаусі. Високі стелі, камін на дровах і прекрасно пропорційні вітальня та їдальня створюють теплу й гостинну атмосферу для прийому гостей. Вбудована аудіосистема дає змогу наповнювати музикою весь ваш день. Кухня, оснащена сантехнікою Waterstone та комплектом побутової техніки Miele, виходить на підняту терасу, яка переходить у пишний сад, даючи змогу житловому простору легко розширюватися назовні. Вишукана туалетна кімната на цьому рівні, а також прямий вихід на терасу й у сад роблять цей поверх чудовим місцем для сімейних свят, днів народження друзів та інших подій.

Вище розташований цілий поверх, присвячений приватному відпочинку. Наразі він облаштований як бібліотека/домашній офіс із вбудованими меблями на замовлення та барною зоною з мийкою. Просторий простір можна легко переобладнати на розкішну головну спальню, збільшену спальню або залишити як великий офіс, бібліотеку чи ігрову кімнату; тут також є власна ванна кімната. Барна зона оздоблена латунною сантехнікою Waterworks, а поверх обладнаний вбудованою аудіосистемою.

На верхньому поверсі розташовані ще дві спальні та повноцінна ванна кімната. Наразі він облаштований як одна головна спальня з власною ванною кімнатою та четверта спальня, яка тепер використовується як простора гардеробна. Пральна зона на цьому рівні оснащена пральною машиною LG, сушаркою з відведенням повітря та вбудованою системою зберігання California Closets.

Зовні повністю озеленений сад із системою автоматичного поливу є тихим оазисом, який рідко зустрічається на Манхеттені: пишний, приватний і чудово придатний для прийому гостей, обідів просто неба або спокійного відпочинку. Сонячна тераса біля парадного поверху створює додатковий піднятий простір для відпочинку на свіжому повітрі. До самого саду можна потрапити з двох рівнів; він вирізняється оздобленням із деревини іпе, плиткою з блакитного каменю, а також вбудованими системами освітлення та поливу.

Серед практичних удосконалень — оновлені інженерні системи, розміщені в підвалі, та новий дах, встановлений у 2024 році, що гарантує поєднання функціональності й краси цього будинку.

Розташований на мальовничому кварталі Челсі, за кілька хвилин від Вест-Віллідж, парку High Line, Hudson River Park і деяких найкращих ресторанів та галерей нижнього Манхеттена, будинок за адресою 362 West 19th Street пропонує масштаб, характер і універсальність, які роблять життя в таунхаусі таким винятковим.

Classic Chelsea Townhouse Living, Thoughtfully Reimagined

On one of Chelsea's most charming tree-lined blocks, 362 West 19th Street offers the rare combination of classic New York townhouse character and thoughtfully modernized living. At 20 feet wide and spanning four full stories, this beautifully renovated single-family residence balances elegant proportions, flexible living spaces, and a quiet connection to the outdoors.

What makes this home particularly compelling is not only its scale, but how naturally it adapts to the rhythm of modern life. Whether used as a full-time residence, a refined Manhattan pied-à-terre, or a home for frequent travelers who want meaningful private spaces when in the city, the layout offers flexibility rarely found in the neighborhood.

Inside, natural light moves effortlessly through the home, illuminating a series of living spaces designed for both everyday comfort and memorable gatherings. The floor plan allows for both privacy and flow, creating distinct areas for entertaining, working, and relaxing. Notable home finishes include classic heart pine flooring, central heat and air, and a modern connected/smart security system.

The home's layout is especially versatile, beginning with the garden level where a private suite can function as guest quarters, extended family space, or a secluded work-from-home retreat. A den, kitchenette, and large separate designated bedroom flow seamlessly into the garden.

The next level, the parlor floor, captures the essence of classic townhouse living. Soaring ceilings, a wood-burning fireplace, and beautifully scaled living and dining rooms create a warm and welcoming setting for entertaining. An integrated speaker system allows music to set the tone throughout your day. The kitchen, finished with Waterstone water fixtures and Miele appliance packages, overlooks an elevated terrace which flows into the lush garden, allowing indoor living to seamlessly expand into the outdoors. A stunning powder room on this level, and the direct terrace and garden access, make this floor a fantastic backdrop for hosting family holidays, friends' birthday's , or more.

Upstairs, an entire floor is dedicated as a private retreat. Currently designed as a library/home office with custom built-ins and wet bar, this expansive space transitions seamlessly into a luxurious primary suite or oversized bedroom or can remain large office, library, or game room, complete with ensuite bath. The wet bar offers Waterworks brass finishes and this floor is also equipped with a built-in speaker system.

The top floor provides two additional bedrooms and a full bath, currently set up as one primary bedroom with ensuite bathroom and a 4th bedroom (currently working as an oversized dressing room). Laundry on this level offers LG washer and vented dryer and built out California Closets.

Outside, the fully irrigated landscaped garden is a peaceful oasis rarely found in Manhattan-lush, private, great for hosting, outdoor dining, or quiet afternoons, while a sunny terrace off the parlor floor provides an elevated outdoor escape. The garden itself (accessible from 2 levels) offers beautiful IPE wood finishes, bluestone, and built-in lighting and irrigation systems .

Practical improvements include updated mechanicals housed in the cellar and a new roof installed in 2024, ensuring the home is as functional as it is beautiful.

Set on a picturesque Chelsea block moments from the West Village, the High Line, Hudson River Park, and some of downtown's best restaurants and galleries, 362 West 19th Street offers the scale, character, and versatility that make townhouse living so exceptional.