Будинок Ван-Несс, розташований за адресою 333 West 20th Street в історичному районі Челсі, є однією з найпродуманіше спроєктованих резиденцій району. Завширшки двадцять п’ять футів і площею майже 8 000 квадратних футів, цей історичний таунхаус було повністю перебудовано за його оригінальним фасадом 1855 року. Інтер’єри, створені спільно з дизайнером AD100 Майлзом Реддом, зберігають архітектурний характер будинку, водночас переосмислюючи кожен його аспект для сучасного життя.

Результатом стала надзвичайно цілісна резиденція, де історичні пропорції поєднуються з безкомпромісною майстерністю виконання. П’ять просторих поверхів і облаштований підвал об’єднані ліфтом; висота стель сягає майже десяти футів, а кімнати наповнені природним світлом. Витончені гіпсові ліпні деталі ручної роботи, дубові підлоги з шевронним візерунком, п’ять дров’яних камінів, підлоги з підігрівом і виготовлені на замовлення дерев’яні елементи створюють у всьому будинку стримане відчуття довговічності. Кожну фурнітуру та оздоблення було ретельно підібрано — від сантехнічних приладів у стилі історичної спадщини й індивідуальної фурнітури до професійної кухонної техніки та майстерно виконаних кам’яних деталей.

Садовий рівень спроєктований як для щоденного життя, так і для елегантного прийому гостей. У його центрі розташована кухня шеф-кухаря, яка плавно переходить у їдальню, а звідти через французькі двері відкривається вихід до чудово озелененого приватного саду. Обрамлений вапняковим мощенням і дорослими липами, сад дарує рідкісне відчуття усамітнення та спокою в самому серці Вест-Челсі.

Поверхом вище розташований парадний рівень для прийомів, що вирізняється винятковим масштабом. Відкрита галерея з місцем для рояля веде до головної вітальні, яку вирізняють стелі з викружками та витончені архітектурні деталі. Французькі двері виходять на терасу, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на історичні фасади Вест-21-ї вулиці. Багатошарова й майстерно скомпонована, ця кімната однаково природно підходить і для вишуканого вечора, і для самотнього ранку.

На верхніх поверхах розташовано п’ять спалень-апартаментів, кожна з власною ванною кімнатою. Головні апартаменти займають цілий поверх і слугують приватним притулком: тут є дві гардеробні, дві ванні кімнати у стилі спа та непомітно інтегрована нічна кухня.

Кульмінацією життя просто неба стає сад на даху, звідки відкриваються панорамні краєвиди на місто, а освітлена дзвіниця церкви Святого Петра сяє на тлі вечірнього горизонту. Разом із ландшафтним садом і приватними терасами нижче відкриті простори будинку легко підлаштовуються як для камерних зустрічей, так і для масштабних прийомів. Облаштований рівень для відпочинку та повністю інтегровані сучасні інженерні системи забезпечують комфорт і зручність у будь-яку пору року.

Будинок Ван-Несс розташований в історичному районі Челсі, де ряди історичних таунхаусів, дорослі дерева й тихі житлові вулиці створюють один із найсамобутніших районів Манхеттена. За кілька кроків від театральної компанії Atlantic, парку Хай-Лайн і парку на березі Гудзону цей будинок дарує рідкісну можливість жити в історичному нью-йоркському таунхаусі без жодних компромісів — у місці, де архітектура XIX століття й майстерність XXI століття перебувають у цілковитій гармонії.

П’ять спалень · Шість повних ванних кімнат · Три туалетні кімнати · П’ять поверхів · Облаштований підвал · Ліфт · Ландшафтний сад · Дві тераси · Експлуатований дах

The Van Ness House 333 West 20th Street in the Chelsea Historic District stands as one of the neighborhood's most thoughtfully realized residences. Twenty-five feet wide and approaching 8,000 square feet, this historic townhouse has been completely rebuilt behind its original 1855 façade. The interiors, conceived with AD100 designer Miles Redd, preserve the home's architectural character while reimagining every aspect for contemporary living.

The result is a residence of remarkable coherence, where historic proportions meet uncompromising craftsmanship. Five expansive floors plus finished basement are connected by elevator, with ceilings approaching ten feet and rooms filled with natural light. Handcrafted plaster moldings, chevron-pattern white oak floors, five wood burning fireplaces, radiant heated floors, and bespoke millwork establish a quiet sense of permanence throughout. Every fixture and finish was purposefully selected, from heritage plumbing fittings and custom hardware to professional-grade appliances and finely crafted stonework.

The garden level is designed for both everyday living and gracious entertaining. At its heart is a chef's kitchen that flows effortlessly into the dining room before opening through French doors to a beautifully landscaped private garden. Framed by limestone paving and mature linden trees, the garden offers a rare sense of privacy and tranquility in the heart of West Chelsea.

One floor above, the formal entertaining level unfolds with exceptional scale. An open gallery with space for a grand piano leads into the principal living room, distinguished by coved ceilings and graceful architectural detailing. French doors open onto a terrace framing picturesque views across the historic facades of West 21st Street. Richly layered and beautifully composed, it is a room that holds an elegant evening as naturally as a solitary morning.

Five bedroom suites occupy the upper floors, each with its own ensuite bath. The full-floor primary suite serves as a private retreat, complete with dual dressing rooms, two spa-inspired bathrooms, and a discreet midnight kitchen.

Outdoor living culminates on the rooftop garden, where sweeping city views are punctuated by the illuminated bell tower of Saint Peter's Church that glows against the evening skyline. Together with the landscaped garden and private terraces below, the home's outdoor spaces move easily between intimate gatherings and expansive ones. A finished recreation level and fully integrated modern building systems provide comfort and ease throughout every season.

The Van Ness House is nestled within the Chelsea Historic District, where rows of landmarked townhouses, mature trees, and quiet residential streets create one of Manhattan's most enduring neighborhoods. Steps from the Atlantic Theater Company, the High Line, and Hudson River Park, the home offers the rare opportunity to inhabit a historic New York townhouse without compromise, where nineteenth-century architecture and twenty-first-century craftsmanship exist in complete harmony.

Five Bedrooms · Six Full Baths · Three Powder Rooms · Five Stories · Finished Basement · Elevator · Landscaped Garden · Two Terraces · Roof Deck