$2,199,000 CONTRACT - 31 Thompson Lane, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1048653

Property Description « Ukrainian »

Чудово розташована безпосередньо на гавані Стоуні-Брук, ця виняткова резиденція на березі води пропонує захопливі краєвиди на воду, визначну приватність і надзвичайний рівень індивідуального виконання. Завершений у 2024 році без жодних компромісів щодо витрат, будинок є взірцем вишуканого дизайну, виняткових матеріалів і бездоганного виконання. Скляні стіни обрамляють гавань, а інтер’єри вирізняються однією непересічною деталлю за іншою — цей дім має стиль і довершеність оселі, ніби перенесеної зі сторінок Architectural Digest.

Кожен елемент тут ретельно продуманий. Високі стелі та підлога з білого дуба завширшки шість дюймів створюють відчуття тепла й простору, доповнене винятковими столярними роботами, індивідуальними дверима з масиву дерева, ексклюзивними меблями та автентичними балками зі стодоли 1800-х років, використаними як архітектурні акценти. Стіни з орними вікнами Andersen і фрамугами наповнюють інтер’єри природним світлом, а виразне оздоблення стель і ретельно підібрані матеріали надають кожній кімнаті власного характеру.

Скульптурні вигнуті сходи створюють один із найяскравіших архітектурних моментів будинку. Майстерно виконані з масиву білого дуба, їхня витончена форма та відкрита конструкція більше нагадують індивідуальний архітектурний об’єкт, ніж традиційні сходи, додаючи інтер’єру ще один вимір художності.

Індивідуальна кухня для шеф-кухаря є виразним зразком і дизайну, і майстерності: елегантно виготовлені білі шафи та дизайнерська фурнітура поєднуються з ефектними білими мармуровими стільницями-«водоспадами», шестипальниковою плитою та духовкою Viking, вбудованим холодильним обладнанням Sub-Zero з панельним оздобленням і технікою найвищого класу. Автентичні антикварні балки зі стодоли додають тепла й архітектурного характеру, а підлога з підігрівом, вражаючий центральний острів і обідня зона, оточена вікнами, з французькими розсувними дверима на патіо з блакитного каменю створюють винятковий простір як для прийомів, так і для повсякденного життя.

Велика вітальня максимально використовує своє розташування біля води: стіни вікон відкривають вид на гавань Стоуні-Брук, а газовий камін, майстерно деталізовані стелі з масиву білого дуба та індивідуальні столярні елементи наповнюють простір теплом і архітектурною глибиною.

Увесь другий поверх відведено під головну спальню, утворюючи винятково приватний простір для відпочинку з індивідуальною гардеробною та ванною кімнатою спа-рівня, вишукано оздобленою автентичним білим мармуром. Вона включає ванну для релаксації, простору мармурову душову з вбудованою лавою, підлогу з підігрівом і гармонійно підібрану мармурову тумбу з умивальником. Окрема вітальня з видом на воду через французькі двері виходить на простору терасу з іпе, звідки відкривається вид на гавань Стоуні-Брук — спокійне місце для ранкової кави чи відпочинку, коли світло змінюється над водою. Окремий приватний спортзал завершує цей вражаючий поверх, створюючи простір, цілком присвячений комфорту, здоров’ю та приватності.

Додаткові спальні та ванні кімнати продовжують індивідуальний підхід будинку: виразні матеріали та ексклюзивні деталі надають кожному простору власного характеру. Навіть практичні приміщення продумані до дрібниць, зокрема господарська передпокійна та ефектний індивідуальний вхід на нижньому рівні з дерев’яними панелями на стінах, інтегрованим освітленням і вбудованими системами зберігання.

Зовні пишні газони, зрілі дерева, патіо з блакитного каменю та ретельно спроєктований ландшафтний дизайн гармонійно доповнюють будинок і його прибережне оточення. Повноцінний підвал, гараж на 2,5 автомобіля, газове опалення, генератор для всього будинку, інтегровані аудіо- та охоронні системи, а також функції розумного дому завершують оснащення резиденції.

Рідко трапляється будинок, який настільки повно поєднує такий рівень майстерності, архітектурного характеру й краси розташування на воді. Створена без компромісів і цілком унікальна, ця резиденція така ж виняткова, як і її місце розташування, — тут краса гавані Стоуні-Брук завжди поруч, а видовищні заходи сонця над водою щодня створюють незабутнє тло.

MLS#‎	1048653
Деталі об’єкта	4 спальні, 3 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 1.15 акри, внутрішній: 3200 ft2, 297m2
Рік будівництва	2013
Податки (на рік)	$27,450
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Virtual Tour	Virtual Tour
Поїзд	1 милі: "St. James"
	2.7 милі: "Stony Brook"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.