$1,449,999 - 18 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « Ukrainian »

**** РОЗТАШУВАННЯ, РОЗТАШУВАННЯ, РОЗТАШУВАННЯ ***** Розташований у самому серці престижного району Сент-Джеймс, цей абсолютно новий розкішний будинок поєднує в собі чарівність Північного узбережжя, історичну атмосферу та зручність. Цей чудово спроєктований будинок із 4 спальнями та 3 ванними кімнатами вирізняється високоякісним оздобленням, зокрема кухнею шеф-кухаря з центральним островом, кам’яним каміном, розкішними люстрами, широкою підлогою з білого дуба, продуманими деталями та сучасним комфортом у всьому будинку. Розташована в приватному відокремленому районі лише з двома в’їздами, ця виняткова резиденція забезпечує відчуття усамітнення, водночас перебуваючи неподалік від селища Гед-оф-зе-Гарбор і всього, що може запропонувати Сент-Джеймс.

Затишна передня веранда, просторі інтер’єри та повний підвал із величезним потенціалом роблять цей будинок справді особливим. Прибудований гараж на два автомобілі з прямим доступом до будинку додає зручності. Зовнішній простір не менш вражає: тут є патіо, професійно спроєктовані клумби та чудово збудована підпірна стіна з кам’яними сходами, що ведуть до заднього двору.

Будинок зручно розташований у межах шкільного округу Сміттаун і неподалік від початкової школи Сент-Джеймс, середньої школи Несаквік та старшої школи Сміттаун Іст. Також поруч розташовані історичний центр селища Сент-Джеймс, місцеві магазини й ресторани, визначний магазин St. James General Store та залізнична станція Сент-Джеймс LIRR. Поблизу знаходяться Гед-оф-зе-Гарбор, гавань Стоуні-Брук, мальовничі пляжі, парки та місця відпочинку біля води, що забезпечує винятковий стиль життя в одній із найсамобутніших громад Північного узбережжя. *****«Фотографії є лише візуалізаціями для ілюстративних цілей і можуть бути змінені. Фактична конструкція, оздоблення, матеріали, ландшафтний дизайн, кольори, сантехнічні та електричні прилади й інші деталі можуть відрізнятися від зображених. Візуалізації не є зображенням або гарантією остаточного вигляду об’єкта після завершення будівництва. Покупець має перевірити всі характеристики, специфікації та види оздоблення у забудовника/продавця».***

MLS#‎	1053682
Деталі об’єкта	4 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.5 акри, внутрішній: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 17 days
Рік будівництва	2026
Податки (на рік)	$4,637
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	0.5 милі: "St. James"
	2.7 милі: "Stony Brook"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.