Резиденція 10G за адресою 22 West 26th Street — рідкісна знахідка: це водночас справжній лофт і дворівнева квартира зі стелями заввишки майже 11 футів по всій площі — поєднання, яке справді трапляється нечасто. Цей трикімнатний дім має простір і характер лофтового планування, доповнені вишуканим оздобленням рівня розкішної резиденції, і розташований на одному з найчарівніших кварталів Номада.

Ви потрапляєте до вітальні, створеної для прийому гостей: паркетна підлога та високі стелі з вбудованим освітленням надають простору відчуття масштабу, а вбудовані книжкові полиці поєднують функціональність і характер. Площі достатньо для кількох окремих зон відпочинку, а з вікон відкривається класичний краєвид на мангеттенський силует, зокрема на Емпайр-стейт-білдінг. Кухню з вікном повністю оновили для справжнього поціновувача домашньої кухні: її оснащено висококласною технікою, винним холодильником і витяжкою з відведенням повітря назовні. Барна стійка чудово підходить для швидких прийомів їжі, водночас поруч залишається достатньо місця для повноцінної обідньої зони.

Це планування природно розділяє життя нагорі та прийом гостей унизу, а центральна система кондиціонування з двома зонами дає змогу встановлювати окрему температуру на кожному поверсі. Великогабаритні пральна та сушильна машини, а також численні продумані місця для зберігання по всій квартирі допомагають підтримувати порядок у повсякденному житті, не створюючи відчуття тісноти. Головна спальня нагорі вражає сама по собі: стеля заввишки майже 11 футів, природне світло з двох боків і паркетна підлога створюють водночас затишний і величний простір, з якого вам, можливо, ніколи не захочеться виходити. Дві додаткові спальні завершують верхній поверх.

Мешканці цього камерного кооперативного будинку, де дозволено проживання з домашніми тваринами, користуються послугами консьєржа у вестибюлі до пізнього вечора — справжня рідкість для будинку такого розміру, — а також індивідуальними коморами та приміщенням для зберігання велосипедів. Завершує пропозицію озеленена тераса на даху з панорамним оглядом на всі боки, зокрема на Емпайр-стейт-білдінг, годинникову вежу Медісон-сквер-парку і навіть Вежу Свободи.

Хоча будинок розташований на тихій мальовничій бічній вулиці, ця адреса дає змогу бути за кілька кроків від усього, що робить Номад особливим: Медісон-сквер-парку, чудових ресторанів і продуктових магазинів, таких як Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s та Fairway. Дістатися будь-якої точки міста також легко: неподалік розташовані лінії метро N/R/Q/W, F/M і 6, а також поїзди PATH.

Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про приватний перегляд.

Residence 10G at 22 West 26th Street is a rare find: it's both a true loft and a duplex, with soaring ceilings just under 11 feet throughout, a combination that's genuinely hard to come by. This three-bedroom home carries the volume and character of that loft layout, finished throughout with the polish of a luxury residence, tucked into one of NoMad's most charming blocks.

Step into a living room built for entertaining, where hardwood floors and soaring, recessed-lit ceilings give the space its scale, and built-in bookshelves add both storage and character. There's enough square footage here for several distinct seating arrangements, all set against a backdrop of classic Manhattan skyline, the Empire State Building included. The windowed kitchen has been fully renovated for a serious home cook, outfitted with high-end appliances, a wine refrigerator, and a vented hood, plus a breakfast bar that works for quick meals while still leaving room for a full-scale dining setup nearby.

Living upstairs and entertaining downstairs come naturally in this layout, and two-zone central air lets each floor run at its own temperature. An oversized washer and dryer and abundant, thoughtfully placed storage throughout keep daily life organized without the home ever feeling cramped. The primary suite upstairs is a standout on its own: ceilings just under 11 feet, light from two exposures, and hardwood floors combine into a room warm and grand enough that you may never want to leave it. Two additional bedrooms complete the upper floor.

Residents of this boutique, pet-friendly co-op enjoy a lobby attended well into the evening hours, a real rarity for a building this size, along with private and bike storage. Top it off with a landscaped roof deck offering wraparound views, the Empire State Building, Madison Square Park's clock tower, and even the Freedom Tower among them.

Though set on a quiet, picturesque side street, this address puts you steps from everything that makes NoMad special: Madison Square Park, standout restaurants, and grocery options like Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, and Fairway. Getting anywhere in the city is easy too, with the N/R/Q/W, F/M, and 6 trains, plus PATH service, all within a short walk.

Contact us today to schedule a private showing.