Займаючи весь сьомий поверх будинку за адресою 260 Fifth Avenue, цей винятковий лофт у районі NoMad поєднує надзвичайний простір, витончений дизайн і рідкісні для Манхеттена особливості.

У центрі помешкання — вражаюча велика кімната завдовжки майже 50 футів, із 14 вікнами, трьома сторонами огляду та стелями заввишки приблизно 11 футів. Дубова підлога з широких дощок, кілька зон відпочинку та простора обідня зона створюють надзвичайне місце для прийому гостей і повсякденного життя. Повністю вентильована дизайнерська кухня шеф-кухаря є центральним елементом простору: її доповнюють ефектний острів завдовжки 17 футів, стільниці з литого бетону, виготовлені на замовлення шафи, мармуровий фартух і побутова техніка найвищого класу, зокрема шестиконфоркова плита.

Одразу за кухнею розташована повністю обладнана дворецька комора/підготовча кухня з додатковими місцями для зберігання, холодильним обладнанням і другою посудомийною машиною, а зручно розміщена гостьова туалетна кімната ще більше сприяє невимушеному прийому гостей.

Приватне крило спалень організоване навколо довгого центрального коридору: уздовж протилежного боку розташовані чотири додаткові спальні та дві повноцінні ванні кімнати, а перед головною спальнею — кутова кімната, яку можна використовувати як кабінет або ігрову. Розсувні двері-«кишені» з’єднують усі чотири спальні, додаючи плануванню гнучкості.

Над усією довжиною секції з чотирма спальнями проходить піднятий сполучний місток, який завершується повнорозмірною, повністю функціональною гіркою, що веде до кабінету/ігрової кімнати. Уздовж коридору спалень також простягається повністю функціональна канатна переправа. Так, ви правильно прочитали: повнорозмірна гірка та канатна переправа на всю довжину коридору створюють незабутній елемент розваги в іншому вишуканому лофті в центрі міста; водночас обидві конструкції можна демонтувати, якщо майбутній власник віддасть перевагу більш традиційному плануванню.

Наприкінці приватного крила розташований просторий головний комплекс, що має вікна на дві сторони, власний приватний кабінет, виготовлену на замовлення гардеробну та ванну кімнату з п’ятьма сантехнічними приладами, оздоблену мармуром Carrara. У ванній є підігрів підлоги, подвійна раковина, окрема душова кабіна та красива окремостояча ванна для замочування.

Безпосередньо біля головного входу розташована додаткова кімната з окремою ванною кімнатою, яку можна використовувати для гостей, персоналу, як кабінет або для інших потреб. Другий окремий кабінет/студія забезпечує ще одне спеціально облаштоване робоче місце.

Серед інших особливостей — приватний ліфтовий хол із доступом до ліфта за електронним брелоком і прилеглою кімнатою для верхнього одягу та взуття, значний обсяг місць для зберігання, звукова система з вбудованими динаміками по всьому помешканню, багатозонна система кондиціонування, а також окрема пральна зона з повнорозмірними пральною та сушильною машинами і просторою поверхнею для складання білизни.

Переосмислена студією Studio DB, резиденція 7 має площу приблизно 3 800 квадратних футів і вікна на чотири сторони. Вона розташована в престижному довоєнному кооперативному будинку в стилі боз-ар, зведеному на початку XX століття, де працює консьєрж за неповним графіком і збереглося прекрасне лобі в стилі ар-деко. Будинок прихильно ставиться до домашніх тварин.

Усе це — у самому серці району NoMad, за кілька хвилин від Madison Square Park і Whole Foods Market; неподалік також розташовані Eataly Flatiron і Trader Joe’s, а також чудові ресторани, магазини та зручне транспортне сполучення.

Справді унікальний манхеттенський лофт, що поєднує винятковий простір, можливості для прийому гостей, приватність і неповторний характер.

Усі розміри та площа є приблизними й мають бути перевірені самостійно.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.