Зверніть увагу: зображення 1–4 є віртуальними візуалізаціями.

Ласкаво просимо до квартири 1007 — просторого та продумано спланованого помешкання з двома спальнями та двома ванними кімнатами в The Sutton, де поєднуються велика кількість природного світла, просторі приміщення та краєвиди на місто. Скористайтеся зниженням податку до 2033 року! Для квартири діє вимога щодо доходу AMI на рівні 165% AMI, що становить приблизно 220 000 доларів США.

Стіна великих вікон наповнює вітальню сонячним світлом і відкриває широкі краєвиди на схід, зокрема на стадіон Yankee Stadium. Блискуча дерев’яна підлога проходить по всій квартирі, створюючи тепле й затишне тло як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Планування зі спальнями по різні боки квартири забезпечує чудову приватність і гнучкість. В обох спальнях є великі вікна та достатньо місця для повноцінних меблів, а головна спальня доповнена гардеробною та окремою ванною кімнатою.

Кухня має багато шаф і робочої поверхні та обладнана холодильником Frigidaire, абсолютно новою посудомийною машиною Whirlpool, газовою плитою GE і вбудованою мікрохвильовою піччю Whirlpool. Окрема пральна зона додає зручності та оснащена новішими пральною і сушильною машинами Bosch. Дві додаткові шафи у вітальні забезпечують чудові можливості для зберігання, а центральна система кондиціонування підтримує комфортну температуру в квартирі протягом усього року.

The Sutton — будинок, дружній до домашніх тварин, із ліфтом, гнучкими правилами суборенди та паркуванням у будівлі. Мешканці також мають доступ до тренажерного залу лише за 12,95 долара США на місяць. Щомісячні експлуатаційні платежі включають воду, газ і опалення, а кожна квартира обладнана спринклерною системою для додаткового спокою. Погодження правління не потрібне, однак діє вимога щодо доходу AMI на рівні 165% AMI — приблизно 220 000 доларів США.

Розташування — одна з головних переваг. Будинок розташований безпосередньо навпроти парку Jackie Robinson Park, де є відкритий басейн, тренажерний зал і амфітеатр, а неподалік Esplanade Gardens пропонує мальовничі прогулянкові доріжки вздовж річки Гарлем. Транспортне сполучення дуже зручне: поруч проходять лінії метро A, B, C і D, а також численні автобусні маршрути.

Поблизу також розташовані улюблені заклади району та все необхідне для повсякденного життя, зокрема Starbucks, New York Sports Club і місцеві продуктові магазини. Завдяки зручному доступу до Whole Foods, Trader Joe’s, Riverside Park, Riverbank State Park і Bronx Terminal Market неподалік є безліч можливостей для покупок, відпочинку та харчування.

Завдяки просторому плануванню, великій кількості природного світла, краєвидам на Yankee Stadium, містким місцям для зберігання, пральній машині та сушарці у квартирі й зручному розташуванню квартира 1007 пропонує виняткову можливість насолоджуватися комфортним міським життям у добре сполученому районі Манхеттена.

Please note images 1-4 are virtually rendered.

Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.