Апартаменти 30A у The Colonnade — це рідкісна резиденція на високому поверсі на Billionaires’ Row у районі Мідтаун-Вест, доступна вперше з 2000 року. Вікна виходять на захід, південь і північ; із помешкання відкриваються часткові краєвиди на річку Гудзон, а яскраве природне освітлення наповнює його від сходу сонця до сутінків. Цей дім є винятковою основою для індивідуального елітного ремонту. Гнучке планування дає змогу облаштувати дві спальні та дві ванні кімнати або створити ефектну однокімнатну резиденцію з просторою L-подібною зоною для прийому гостей і приватним відкритим простором. Балкон продовжує житлову зону просто неба, створюючи спокійне місце для ранкової кави чи келиха вина на заході сонця на тлі панорам міста та річки. Кухня-галерея з вікном органічно поєднана з обідньою зоною та обладнана шафами на замовлення, гранітними стільницями, холодильником, повнорозмірною газовою плитою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною Miele.

Основна спальня king-size має три гардеробні, ванну кімнату en suite з душовою кабіною та вражаючі краєвиди в напрямку Hudson Yards і Liberty Tower. Планування лінії A відоме чудовою кількістю місць для зберігання, що забезпечує вдосталь простору для речей.

Ця резиденція готова до нового втілення. Підлоги та вікна потребують заміни, що робить ці апартаменти ідеальним варіантом для покупців, які прагнуть створити повністю індивідуальний дім преміумкласу відповідно до власної естетики. Чи уявляєте ви сучасний мінімалістичний простір для усамітнення, класичний дизайн у дусі довоєнної архітектури чи витончене сучасне планування — Apartment 30A дарує рідкісну можливість створити розкіш із нуля в одному з найпрестижніших районів Мангеттена.

The Colonnade пропонує сервісне проживання з цілодобовим швейцаром, нещодавно відремонтованим тренажерним залом, sky lounge із безкоштовним Wi-Fi та піаніно, ігровою кімнатою для дітей, додатковими коморами для власників квартир і пральними та сушильними машинами на кожному поверсі. Дозволене проживання з домашніми тваринами; гнучка політика кондомініуму допускає корпоративну оренду та договори оренди мінімум на 6 місяців.

Лише за кілька хвилин від Центрального парку, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom і культурної атмосфери Billionaires’ Row.

Унікальна можливість створити індивідуальну розкішну резиденцію з надзвичайним природним освітленням, краєвидами та значним потенціалом зростання вартості в довгостроковій перспективі — і все це з низькими щомісячними витратами в одному з найбажаніших районів Мангеттена.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.