Площа цієї чудово пропорційної резиденції становить 2 974 квадратні фути. Вона має чотири спальні, чотири повноцінні ванні кімнати та одну додаткову туалетну кімнату, а також бібліотеку, яку за бажання можна переобладнати на п’яту спальню. Інтер’єр поєднує довоєнну елегантність із сучасною розкішшю та винятково продуманим просторовим плануванням. Простора парадна вхідна галерея веде до залитої сонцем кутової вітальні, орієнтованої на схід і з видом на Бродвей, створюючи ефектний, але водночас витончений простір як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Безпосередньо біля вітальні розташована затишна бібліотека — універсальний куточок для читання, роботи або відпочинку.

Індивідуально спроєктована кухня шеф-кухаря вражає поєднанням виразного дизайну та функціональності. Вона оснащена шафами з білим лакованим покриттям і тонованого дуба, стільницями та фартухом із мармуру Calacatta Gold, а також повним комплектом преміальної техніки Gaggenau, Miele і Sub-Zero. Сучасні оздоблювальні рішення розроблені компанією Pembrooke & Ives. Відкрите планування забезпечує плавний перехід між кухнею, їдальнею та вітальнею.

Простора головна спальня з окремою ванною кімнатою створює спокійний приватний відпочинковий простір. До неї належать велика гардеробна зона, індивідуально спроєктовані вбудовані гардеробні California та розкішна ванна кімната з вікном, облицьована від підлоги до стелі мармуром Calacatta Gold, Nero Gold і Tundra Grey, доповненим мозаїкою з мармуру Haisa. Оснащення рівня спа включає сантехніку Lefroy Brooks, окремо встановлену ванну для релаксації, подвійну раковину та підлогу з підігрівом.

Три додаткові спальні, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують комфорт і приватність у всій оселі. Ванні кімнати оздоблені сантехнікою Lefroy Brooks, підлогою та стінами з плитки Glassos, індивідуальними безрамковими аптечками, підвісними фарфоровими раковинами Kohler, підвісними унітазами Duravit by Starck і вбудованими ваннами Kohler із полірованими плитами Glassos на бортиках у душових зонах.

Елегантна гостьова туалетна кімната, оздоблена плитами Nordic Grey Stone із полірованою стільницею Glassos на нікельованій основі під раковину, а також непомітно розташована пральна зона з пральною та сушильною машинами Bosch завершують планування резиденції.

Серед інших переваг — підлога «ялинка» завширшки п’ять дюймів із горіховими вставками у житлових зонах, двокамерні енергоефективні вікна, стелі заввишки 10 футів, індивідуальний клімат-контроль у кожній кімнаті, фурнітура Valli & Valli та сантехніка Lefroy Brooks по всій оселі. Резиденція повністю підготовлена для встановлення моторизованих віконних штор, сучасної системи автоматизації будинку та аудіовізуальних систем, що встановлюються покупцем; передбачено доступ до Time Warner Cable або Verizon Fios.

Спочатку збудований у 1901 році Вільямом Волдорфом, The Astor є визначною кондомініумною будівлею початку XX століття, майстерно переосмисленою архітекторами Pembrooke & Ives. Реконструкція гармонійно поєднала сучасну вишуканість із класичною довоєнною елегантністю, доповнивши її сучасними зручностями відповідно до вимог сьогоднішнього способу життя.

Ця будівля, дружня до домашніх тварин і з повним комплексом обслуговування, пропонує широкий набір зручностей, зокрема цілодобового консьєржа, керуючого-резидента, який проживає в будівлі, просторий фітнес-центр і дитячу ігрову кімнату, а також багато інших продуманих сервісів. The Astor ідеально розташований у самому серці історичного району Верхнього Вест-Сайду, неподалік від усіх повсякденних зручностей, чарівних кафе, культурних установ, основних транспортних вузлів і улюблених зелених зон. Citarella, Fairway і Trader Joe’s розташовані просто біля будинку, Zabar’s — за кілька хвилин пішої прогулянки на північ, а станція метро 72nd Street — лише за три квартали на південь. Поблизу також є оздоровчі та фітнес-центри, зокрема SoulCycle і Upper West Side Yoga and Wellness.

Одразу за межами вестибюля відкривається надзвичайне розмаїття культурних і гастрономічних вражень: Американський музей природничої історії, Лінкольн-центр, Метрополітен-опера, The Beacon Theatre та Нью-Йоркське історичне товариство. Район також славиться винятковою ресторанною сценою, де представлені такі улюблені заклади, як Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood та багато інших, що створюють неперевершений стиль життя Верхнього Вест-Сайду.

Квартира використовувалася мало.

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.

The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.

An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used