$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « Ukrainian »

Деякі об’єкти визначаються тим, що вони включають. Цей — тим, що більше неможливо збудувати.

Офіційно внесений до оціночного реєстру міста Рівергед як кінна ферма, 291 Deep Hole Road вирізняється не лише своїми масштабами — а передусім унікальним поєднанням характеристик, яке вже неможливо відтворити. Чинні умови зонування та отримання дозволів у східній частині Лонг-Айленда фактично унеможливили нове будівництво житлового будинку такого масштабу на земельній ділянці сільськогосподарського призначення. Те, що існує тут, залишатиметься назавжди — і на власних умовах.

Резиденція, спроєктована Hollenbeck і збудована компанією MAB Custom Built, із тихою впевненістю панує над своїми 5,1 акра. Вісімнадцятифутові стелі спрямовують погляд угору, крізь наповнені сонячним світлом відкриті простори, сформовані відповідно до принципів пасивної сонячної архітектури, — простори, що щедро слугують мешканцям у будь-яку пору року, доповнені мексиканською теракотовою підлогою та підкреслені двома камінами. Головна спальня утворює у будинку окремий світ: похилі високі стелі, південна та західна орієнтація, продумана для цілорічного природного освітлення, і розсувні скляні двері, що ведуть на дві приватні тераси над угіддями. Чотири спальні, три з половиною ванні кімнати, гараж на чотири автомобілі з дев’ятифутовим просвітом — кожен елемент відповідає способу життя, який підтримує цей маєток.

Кінна інфраструктура не потребує жодних прикрас. Амбар Morton розміром 42 × 70 футів — із дванадцятьма мансардними вікнами на даху, утепленим дахом, шістьма стійлами розміром 10 × 12 футів і окремою кімнатою для амуніції — обслуговує пагорбисті пасовища, обгороджені парканом і воротами, за якими простягається природна південна лісова смуга, що ніколи не буде забудована. У центрі комплексу — критий манеж для верхової їзди розміром 80 × 120 футів: спеціально спроєктований, професійний у кожній деталі та незамінний у сучасних умовах регулювання.

Це не об’єкт, який із кимось конкурує. На Норт-Форку він належить до власної, унікальної категорії.

MLS#‎	1045509
Деталі об’єкта	4 спальні, 3 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 5.1 акри, внутрішній: 4273 ft2, 397m2 (DOM): 32 days
Рік будівництва	1987
Податки (на рік)	$23,613
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Прибудований
Поїзд	3.1 милі: "Riverhead"
	7.8 милі: "Speonk"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.