$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, מחוז סאפוק Calverton, NY 11933｜MLS # 1045509

Property Description « עִברִית Hebrew »

יש נכסים המוגדרים לפי מה שהם כוללים. הנכס הזה מוגדר לפי מה שכבר אי־אפשר לבנות מחדש.

291 Deep Hole Road רשום באופן רשמי כ״חוות סוסים״ בפנקס השומות של העיירה ריברהד, והוא בולט לא רק בזכות גודלו — אלא משום שהשילוב שהוא מייצג כבר אינו בר־השגה. תנאי התכנון והרישוי הנוכחיים בכל רחבי האיסט אנד של לונג איילנד סגרו למעשה את הדלת בפני בניית בית מגורים בסדר גודל כזה על חלקה המסווגת חקלאית. מה שקיים כאן יישאר כאן לצמיתות, ובהתאם לתנאיו הייחודיים.

בית המגורים, שתוכנן בידי Hollenbeck ונבנה בהתאמה אישית על ידי MAB Custom Built, חולש על 5.1 אקרים בסמכות שקטה. תקרות בגובה 18 רגל מושכות את המבט מעלה, דרך חללים פתוחים ומוצפי שמש שעוצבו על פי תפיסה של אנרגיה סולארית פסיבית — מרחבים נדיבים ונעימים בכל עונות השנה, המעוגנים בריצוף טרקוטה מקסיקנית ובשני קמינים. הסוויטה הראשית מתנהלת כעולם משל עצמה בתוך הבית: תקרות גבוהות בזווית, חזיתות דרומית ומערבית שתוכננו להכניס אור לאורך כל השנה, ודלתות זכוכית נפתחות אל שתי מרפסות פרטיות מוגבהות המשקיפות על השטח. ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה וחצי, מוסך לארבע מכוניות עם מרווח גובה של תשעה רגל — כל פרט תוכנן בממדים המתאימים לאורח החיים שהנכס מאפשר.

התשתית לרכיבה על סוסים אינה זקוקה לייפוי. אסם Morton בגודל 42 על 70 רגל — עם 12 חלונות גג, גג מבודד, שש תאי סוסים בגודל 10 על 12 רגל וחדר ציוד ייעודי — משרת מרעה מתגלגל, מגודר ומאובטח בשערים, הנשען על קו יער טבעי מדרום שלעולם לא יפותח. במרכז המתחם: זירת רכיבה מקורה בגודל 80 על 120 רגל, שנבנתה ייעודית, מקצועית בכל פרט ובלתי ניתנת לשחזור בסביבה הרגולטורית של ימינו.

זה אינו נכס שמתחרה באחרים. הוא שייך לקטגוריה משל עצמו בנורת׳ פורק.

MLS #‎	1045509
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 5.1 דונם , שטח פנימי 4273 רגל מרובע , 397 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1987
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,613
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (4 car garage)
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Riverhead"
	7.8 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.