$2 490 000 - 291 Deep Hole Road, Саффолк ‖ Calverton, NY 11933｜MLS # 1045509

Property Description « Русский ‖ Russian »

Некоторые объекты определяются тем, что в них входит. Этот — тем, что уже невозможно построить заново.

Официально обозначенный в оценочном реестре города Риверхед как конное хозяйство, 291 Deep Hole Road выделяется не только своими размерами — но и сочетанием характеристик, которое больше невозможно воспроизвести. Действующие нормы зонирования и условия получения разрешений на восточной оконечности Лонг-Айленда фактически закрыли возможность нового строительства жилого дома такого масштаба на участке, отнесённом к сельскохозяйственной категории. То, что существует здесь, сохранится навсегда — на своих собственных условиях.

Спроектированный Hollenbeck и построенный компанией MAB Custom Built жилой дом сдержанно и уверенно занимает свои 5,1 акра. Восемнадцатифутовые потолки устремляют взгляд вверх, в залитые солнцем открытые пространства, сформированные с учётом принципов пассивного солнечного отопления, — щедрые по объёму помещения, комфортные в любое время года, с полами из мексиканской терракоты и двумя каминами. Главная спальня образует в доме собственный мир: наклонные высокие потолки, южная и западная ориентация, обеспечивающая естественное освещение круглый год, и раздвижные стеклянные двери, ведущие на две отдельные приватные террасы над территорией участка. Четыре спальни, три с половиной ванные комнаты, гараж на четыре автомобиля с девятифутовым запасом по высоте — каждый элемент рассчитан на образ жизни, который поддерживает этот объект.

Конная инфраструктура не нуждается в дополнительных пояснениях. Амбар Morton размером 42 × 70 футов — с двенадцатью световыми люками в крыше, утеплённой кровлей, шестью денниками размером 10 × 12 футов и отдельной комнатой для амуниции — обслуживает просторные огороженные пастбища с воротами. С юга их защищает естественная полоса леса, которая никогда не будет застроена. В центре комплекса находится крытый манеж размером 80 × 120 футов — специально спроектированный, профессиональный во всех отношениях и незаменимый в современных условиях регулирования.

Это не объект, который с кем-либо конкурирует. На Норт-Форке он занимает собственную, единственную в своём роде категорию.

MLS #‎	1045509
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 5.1 акры, Площадь дома: 4273 ft2, 397m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1987
Налоги (в год)	$23,613
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (4 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	3.1 миль до железнодорожной станции "Riverhead"
	7.8 миль до железнодорожной станции "Speonk"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.