Ласкаво просимо до будинку 430 East 77th Street — затишного кооперативного будинку на тихій, обсадженій деревами вулиці в престижному районі Верхнього Іст-Сайду.

Ця добре спланована квартира-студія наповнена світлом, що проникає крізь скляні розсувні двері від підлоги до стелі та виходять на ваш власний балкон із видом на 77-му вулицю. Окрема кухня обладнана технікою з нержавіючої сталі, зокрема газовою плитою, новеньким холодильником, вбудованою мікрохвильовою піччю, гранітними стільницями та барною стійкою для сніданків, що з’єднує кухню з житловою зоною. Простір доповнюють численні шафи, новенький вбудований у стіну кондиціонер, вбудоване освітлення та паркетна підлога.

430 East 77th — це доглянутий післявоєнний будинок із ліфтом, пральнею на території та чудовим суперінтендантом, який проживає в будинку. Мешканці користуються дуже низькими щомісячними експлуатаційними платежами, входом із домофоном і відеоспостереженням, а також гаражем безпосередньо по сусідству. Суборенда дозволяється після схвалення правління та за умови володіння квартирою щонайменше два роки. Поручителі й дарування розглядаються в індивідуальному порядку. Наразі стягується додатковий щомісячний платіж у розмірі 199,50 долара США до січня 2028 року. На жаль, придбання квартири як непостійного помешкання не дозволяється; утримання домашніх тварин також заборонене.

Завдяки зручному розташуванню від цього помешкання можна швидко дійти до басейну та парку John Jay, Центрального парку, набережної Іст-Рівер, магазинів на Медісон-авеню та знаменитої Музейної милі на П’ятій авеню. Розташовані неподалік лінії метро 6 і Q, чудове автобусне сполучення та станції Citi Bike забезпечують легкий доступ до решти міста.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.