Ласкаво просимо в Apartment 6A, на верхньому поверсі лофту за адресою 425 East 78th Street на Верхньому Сході. Унікальне двоповерхове планування, цей дім має спальню-лофт з мансардним вікном, відкриту на вітальню знизу, що надає студії обсяг і світло, як у набагато більшому просторі.

Основний рівень зосереджений на великій вітальні з дерев'яними підлогами, телевізором, змонтованим на стіні, та великими вікнами, над якими є вбудоване зберігання над радіатором. Індивідуальна вбудована ніша для робочого столу знаходиться під сходами в лофт, зі сходами з дерев'яними сходинками, що веде до спальні-лофту зверху. Кухня з можливістю прийому їжі включає білі шафи, газову плиту та духовку, мікрохвильову піч над плитою, а також мозаїчний скляний фартух, плюс пересувний острівець з підвісним освітленням для додаткового місця для сидіння та зберігання. Дім має достатньо місця для зберігання, з великим вбирником у фойє, гардеробом у вітальні та додатковим місцем для зберігання, розташованим у лофті. Ванна кімната оздоблена мармуровою плиткою на підлозі та стінах з гранітною стільницею чорного кольору.

425 East 78th Street — це невеликий кооператив дореволюційного типу, що датується 1910 роком, з ліфтом, постійним управителем, пральнею та красиво оформленим садом для мешканців, рідкісною зовнішньою зручною зоною для Верхнього Сходу.

Будинок дозволяє гарантії, спільну покупку, подарунки, домашніх тварин, Pied-a-Terres і дозволяє суборенду (ви повинні володіти два роки, тоді ви можете суборендувати три з кожних п'яти років).

Розташований між проспектами Першим і Йорком, будинок є центральним для районних магазинів, ресторанів, парку Джей і станції метро на Другій авеню (Q) на 72-й та 86-й вулицях, з легким доступом до автобусів по перехрестях і дороги ФДР.

Не пропустіть цю рідкісну можливість зробити цю унікальну домівку вашою!

Welcome to Apartment 6A, a top-floor loft residence at 425 East 78th Street on the Upper East Side. A rare two-level layout, this home features a skylight-topped sleeping loft open to the living area below, giving the studio the volume and light of a much larger space.

The main level centers on an oversized living area with hardwood floors, a wall-mounted television, and oversized windows fitted with a built-in storage over the radiator. A custom built-in desk nook sits tucked beneath the loft staircase, with a wood-tread stair leading up to the sleeping loft above. The eat-in kitchen includes white cabinetry, a gas range and oven, over-range microwave, and a mosaic glass tile backsplash, plus a movable island with pendant lighting for additional seating and storage. The home features ample storage space, with a large coat closet in the foyer, a walk-in closet in the living room, and further cupboard storage positioned in the loft. The bathroom is finished in marble tile flooring and walls with a black granite vanity top.

425 East 78th Street is a boutique prewar cooperative dating to 1910, with an elevator, live-in superintendent, laundry room, and a beautifully landscaped residents' garden, a rare outdoor amenity for the Upper East Side.

The building permits guarantors, co-purchasing, Gifting, Pets, Pied-a-Terres, and allows subletting (You must own two years, then you many sublet three out of every five years).

Located between First and York Avenues, the building is central to neighborhood shopping, dining, Jay Park, and the Second Avenue Subway (Q) at 72nd and 86th Streets, with easy access to crosstown buses and the FDR Drive.

Don't miss this rare chance to make this one-of-a-kind home your own!