З меблями — $4 750 або без меблів — $4 500

Ласкаво просимо до квартири 27C у Tower 53 — відремонтованої малогабаритної однокімнатної квартири з вікнами на південь і приватним балконом, розташованої в одному з найзручніше розташованих кондомініумів Мідтауна з повним комплексом послуг.

Квартиру було продумано переплановано з початкового планування з альковом у малогабаритну однокімнатну квартиру, завдяки чому вдалося краще відокремити житлову та спальну зони, зберігши при цьому відчуття відкритого й комфортного простору. Спальня також має безпосередній доступ до ванної кімнати, що робить планування особливо функціональним.

Вітальня, орієнтована на південь, наповнюється чудовим природним світлом і виходить безпосередньо на приватний балкон із краєвидами на місто та частковим видом у бік річки Гудзон. Наявність приватного відкритого простору в такому місці є великою перевагою — чи то для ранкової кави, вечірнього напою, чи просто для можливості вийти на свіже повітря, не залишаючи дому.

Квартиру відремонтовано; вона пропонується у чудовому стані, має окрему кухню, чітко визначену обідню зону, простору вітальню та ефективне планування, яке забезпечує значно більше функціональності й приватності, ніж традиційна квартира-студія.

Tower 53 — це відомий кондомініум із повним комплексом послуг, цілодобовою службою швейцарів і консьєржів, керуючим, який проживає в будинку, носіями багажу та уважним персоналом. Мешканці мають доступ до мебльованої тераси на даху з вражаючими краєвидами на Центральний парк і Мідтаун, кімнати для посилок, паркінгу на території та просторої пральні на 10-му поверсі. Пральня має вікна й добре вентилюється, що робить її значно приємнішою за типову пральню в підвальному приміщенні, які часто зустрічаються в багатьох будинках Мангеттена.

Для додаткової зручності мешканці також можуть організувати послуги пральні та хімчистки через персонал будинку й консьєрж-службу.

Однією з найбільших переваг Tower 53 є винятково зручне транспортне сполучення. Станція метро ліній B/D/E на Сьомій авеню та Західній 53-й вулиці фактично розташована біля самого будинку. Лише за два квартали на північ станція 57th Street–Seventh Avenue обслуговує лінії N/Q/R/W; один із входів розташований на Західній 55-й вулиці та Сьомій авеню. Потяг лінії 1 доступний на Бродвеї та Західній 50-й вулиці, а до ліній B/D/F/M також можна дістатися вздовж Шостої авеню біля Рокфеллер-центру. Коротка прогулянка до станції 59th Street–Columbus Circle додає доступ до ліній A/B/C/D та 1, забезпечуючи ще більше варіантів для пересування Мангеттеном. (MTA?)

Автобусне сполучення також чудове: неподалік проходять маршрути M5, M7, M20, M31, M50, M57 і M104, які забезпечують додаткові варіанти поїздок із півночі на південь і зі сходу на захід у межах Мідтауна та Мангеттена. (MTA?)

Для тих, хто часто подорожує, розташування також забезпечує дуже зручний доступ громадським транспортом до всіх трьох основних аеропортів Нью-Йоркського регіону. Потяг лінії E забезпечує прямий маршрут до станції Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, де можна пересісти на AirTrain до аеропорту JFK. (MTA?) До аеропорту Ла-Guardia можна дістатися потягом лінії E у напрямку Jackson Heights–Roosevelt Avenue з пересадкою на автобус Q70 LaGuardia Link. (MTA?) Щоб дістатися до Newark Liberty, достатньо скористатися станцією Penn Station, до якої легко дістатися з Мідтауна; звідти курсують потяги NJ Transit у напрямку аеропорту Ньюарк.

Центральний парк є ще однією важливою складовою місцевого стилю життя. Південна частина парку починається на 59-й вулиці, лише за кілька кварталів від Tower 53, тому парк легко зробити частиною повсякденної рутини, а не відвідувати лише час від часу. (Central Park Conservancy?) Ранкові пробіжки, прогулянки у вихідні, тренування просто неба або звичайна перерва в парку можуть легко стати частиною щоденного життя. У теплі місяці мешканці можуть користуватися перевагами Sheep Meadow, здійснювати тривалі прогулянки парком і відвідувати SummerStage на Rumsey Playfield, де з травня по жовтень у Центральному парку проходять концерти та культурні заходи. (City Parks Foundation?) У холодні місяці ковзанка Wollman Rink пропонує катання на ковзанах просто неба неподалік південно-східного кута парку. (Central Park Conservancy?)

Ще однією особливістю району, яка

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that