В одному з найпрестижніших анклавів Верхнього Іст-Сайду ця бездоганно спроєктована резиденція на дванадцятому поверсі пропонує винятковий стиль життя, визначений індивідуальним виконанням, вишуканим оздобленням і рідкісною можливістю жити просто неба. Розташована в довоєнному кондомініумі в стилі ар-деко між Медісон-авеню та Парк-авеню, лише за один квартал від Центрального парку, квартира була продумано оформлена Гайді Джеймс зі Studio LXIV. Елегантне фоє зустрічає вас картатою плиткою на підлозі та фактурними шпалерами від Elizabeth Dow і веде до витонченої вітальні з індивідуальними столярними елементами, вбудованою банкеткою на замовлення від Fallou Workroom і зеленими шпалерами в стилі шинуазрі в рамах від Gracie Studio.

Вікна, орієнтовані на північ, наповнюють оселю природним світлом, а подвійні французькі двері ведуть на виняткову приватну терасу площею приблизно 400 квадратних футів — справжню коштовність для цього району та будинку. Спроєктована ландшафтним дизайнером Роном Каналом, тераса створює тихий оазис просто неба, ідеальний як для прийому гостей, так і для спокійного відпочинку над містом. З головної спальні відкривається умиротворений вид на терасу; її оздоблюють елегантні шпалери Lee Jofa, а також гардеробна кімната, облямована шафами, додаткова містка шафа та розкішна мармурова ванна кімната en suite із подвійною раковиною й підлогою з підігрівом. Відкрита кухня поєднує чарівність і функціональність та оснащена плитою Viking ніжно-блакитного кольору, керамічною фермерською мийкою і барною стійкою для сніданків. Серед додаткових зручностей у квартирі — гостьова туалетна кімната, пральна й сушильна машини з відведенням повітря та центральна система кондиціонування. Головну ванну кімнату було продумано оновлено: вона має підлогу з підігрівом, ванну для тривалого прийняття, окрему душову кабіну та шафи на замовлення — усе доповнено раціонально спроєктованими рішеннями для зберігання.

Мешканці цього бутик-будинку мають у своєму розпорядженні цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, комору для зберігання речей і додаткові пральні приміщення — і все це за кілька хвилин від найкращих бутиків та ресторанів світового рівня Верхнього Іст-Сайду. Квартира може продаватися з меблями.

Деякі фотографії були віртуально оформлені з ілюстративною метою.

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining. Can be sold furnished.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.