アッパー・イースト・サイド屈指の人気を誇る閑静な一画に位置する、非の打ちどころなく設計された12階の邸宅。オーダーメイドの職人技、洗練された仕上げ、そして希少な屋外空間が織りなす、格別なライフスタイルをご提供します。マディソン・アベニューとパーク・アベニューの間、セントラルパークからわずか1ブロックの場所に佇む戦前築アール・デコ様式のコンドミニアム内にあり、Studio LXIVのハイディ・ジェームズが細部まで丁寧に手がけました。風格あるエントランスホールには市松模様のタイル床とエリザベス・ダウによるテクスチャード壁紙を採用。そこから続く洗練されたリビングルームには、特注の造作家具、Fallou Workroomによるビルトイン・バンケット、そしてGracie Studioの額装されたグリーンのシノワズリ壁紙が配されています。

北向きの窓からは住まい全体に自然光が差し込み、両開きのフレンチドアの先には、約400平方フィートの格別なプライベートテラスが広がります。この立地と建物においてまさに希少な宝石ともいえる空間です。ランドスケープアーティストのロン・カナルが手がけたテラスは、都会を見下ろしながら、ゲストを招いてのひとときにも静かな時間にも最適な、穏やかな屋外の隠れ家を提供します。主寝室からはテラスを望む安らぎに満ちた眺望を楽しめ、上品なリー・ジョファの壁紙で仕上げられています。クローゼットを備えたドレッシングルーム、さらに大型のクローゼット、そしてダブルシンクと床暖房を備えた豪華な大理石の専用バスルームが続きます。オープンキッチンは魅力と機能性を兼ね備え、パウダーブルーのViking製レンジ、セラミック製ファームシンク、朝食カウンターを備えています。室内にはこのほか、パウダールーム、排気設備付きの洗濯機・乾燥機、セントラル空調も完備。主寝室のバスルームは細部まで配慮して改装され、床暖房、深型バスタブ、独立したシャワー、特注クローゼットを備え、随所に賢く設計された収納ソリューションが施されています。

このブティック規模の建物の居住者は、24時間常駐のドアマン、住み込みのレジデント・マネージャー、収納室、追加のランドリー設備をご利用いただけます。アッパー・イースト・サイド屈指のブティックや世界有数のレストランもすぐそばです。家具付きでの販売も可能です。

一部の写真には、イメージをわかりやすくするため、バーチャルステージングが施されています。

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining. Can be sold furnished.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.