アッパー・イースト・サイドでも特に人気の高い一角に位置する、非の打ちどころなく設計された12階の邸宅。オーダーメイドの craftsmanship、洗練された仕上げ、そして希少な屋外空間が織りなす、格別な暮らしを提供します。マディソン・アベニューとパーク・アベニューの間、セントラル・パークからわずか1ブロックの場所にある、戦前建築のアールデコ様式コンドミニアム内に位置し、Studio LXIVのハイディ・ジェームズが細部まで丁寧にコーディネートしました。趣のあるエントランスホールにはチェック柄のタイルフロアとエリザベス・ダウによるテクスチャード壁紙を採用。そこから、オーダーメイドの造作家具、Fallou Workroomによる特注ビルトイン・バンケット、Gracie Studioの額装されたグリーンのシノワズリ壁紙が印象的な、洗練されたリビングルームへと続きます。

北向きの窓からは住戸全体に自然光が差し込み、両開きのフレンチドアを抜けると、約400平方フィートの素晴らしい専用テラスが広がります。この立地と建物ではまさに稀有な魅力です。ランドスケープ・アーティストのロン・キャナルが手掛けたテラスは、都会を見下ろしながら、ゲストをもてなす場としても、静かなひとときを過ごす場としても理想的な、穏やかな屋外の隠れ家を提供します。

主寝室からはテラス越しの穏やかな眺望を楽しめ、エレガントなLee Jofaの壁紙で仕上げられています。クローゼットを備えたドレッシングルーム、さらにもう一つの広々としたクローゼット、そしてダブルシンクと床暖房を備えた贅沢な専用大理石バスルームが隣接しています。オープンキッチンは魅力と機能性を兼ね備え、パウダーブルーのViking製レンジ、セラミック製ファームシンク、朝食カウンターを備えています。住戸内にはこのほか、パウダールーム、屋外排気式の洗濯乾燥機、セントラル空調も完備。主寝室用バスルームは丁寧に改装され、床暖房、深型バスタブ、独立シャワー、特注クローゼットを備えています。随所に、知的に設計された収納ソリューションが施されています。

このブティック型建物の居住者は、24時間常駐のドアマン、住み込みのレジデント・マネージャー、収納室、追加のランドリー設備を利用できます。アッパー・イースト・サイド屈指のブティックや世界有数のレストランも、すぐ近くにあります。

一部の写真には、イメージしやすいようバーチャルステージングが施されています。

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.