В одном из самых престижных анклавов Верхнего Ист-Сайда эта безупречно спроектированная квартира на двенадцатом этаже предлагает исключительный уровень жизни, основанный на индивидуальном мастерстве, изысканной отделке и редкой возможности наслаждаться открытым пространством. Расположенная в довоенном кондоминиуме в стиле ар-деко между Мэдисон-авеню и Парк-авеню, всего в одном квартале от Центрального парка, квартира была тщательно оформлена Хайди Джеймс из Studio LXIV. Элегантное фойе встречает вас полами с клетчатой плиткой и фактурными обоями Elizabeth Dow, ведя в утончённую гостиную с авторскими деревянными панелями, встроенной банкеткой, изготовленной на заказ мастерской Fallou Workroom, и зелёными обоями с китайскими мотивами в рамах от Gracie Studio.

Окна, выходящие на север, наполняют квартиру естественным светом, а двойные французские двери ведут на исключительную частную террасу площадью около 400 квадратных футов — настоящую жемчужину для этого района и здания. Спроектированная ландшафтным дизайнером Роном Каналом, терраса представляет собой тихое уединённое пространство на открытом воздухе, идеально подходящее для приёма гостей или спокойного отдыха над городом. Из главной спальни открывается умиротворяющий вид на террасу; её интерьер дополнен элегантными обоями Lee Jofa, гардеробной комнатой с рядами шкафов, ещё одним просторным шкафом и роскошной мраморной ванной комнатой en suite с двумя раковинами и полами с подогревом. Открытая кухня одновременно очаровательна и функциональна: она оснащена плитой Viking нежно-голубого цвета, керамической мойкой в фермерском стиле и барной стойкой для завтраков. Дополнительные удобства в квартире включают гостевой санузел, стиральную и сушильную машины с выводом вентиляции, а также центральную систему кондиционирования. Главная ванная комната была тщательно обновлена: в ней предусмотрены полы с подогревом, ванна для расслабляющих процедур, отдельная душевая кабина и изготовленные на заказ шкафы — всё дополнено продуманными решениями для хранения.

Жильцы этого камерного здания пользуются услугами круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, кладовой и дополнительной прачечной. В непосредственной близости находятся лучшие бутики Верхнего Ист-Сайда и рестораны мирового уровня.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены исключительно в иллюстративных целях.

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.