КВАРТИРА НА ОСТАННЬОМУ ПОВЕРСІ: 1 СПАЛЬНЯ + ДОМАШНІЙ ОФІС, ПРИВАТНИЙ БАЛКОН І ВІДКРИТИЙ КРАЄВИД

Ласкаво просимо до квартири 10M у Parc Plaza — світлого й просторого помешкання на останньому поверсі з приватним балконом, відкритим краєвидом на 180 градусів і гнучкою додатковою кімнатою, яку можна використовувати як домашній офіс або додаткове спальне місце.

Наразі квартира облаштована як помешкання з однією спальнею та домашнім офісом. Колишню обідню зону продумано переобладнали, створивши окрему універсальну кімнату. У просторій вітальні й надалі достатньо місця як для зони відпочинку, так і для обідньої зони, а великі вікна наповнюють приміщення природним світлом і відкривають чудовий краєвид. Із вітальні можна безпосередньо вийти на приватний балкон і насолоджуватися панорамними видами з останнього поверху будинку, над яким немає сусідів.

Основна спальня з великим ліжком має комфортні розміри, достатньо місця для додаткових меблів і велику шафу.

Parc Plaza — це доглянутий кооперативний будинок із ліфтом, де консьєрж працює неповний робочий день, забезпечується безпечне отримання посилок, є оновлена пральня, керуючий, який проживає в будинку, місце для зберігання велосипедів, а також доступні криті й відкриті паркувальні місця. Суборенда дозволена після 5 років володіння; для отримання додаткової інформації звертайтеся до нас. Утримання домашніх тварин не дозволяється.

Будинок розташований на перетині районів Вудсайд і Саннісайд: лінія метро 7 проходить лише за кілька кварталів, а станція LIRR Woodside також розташована неподалік. Школа P.S. 11 Kathryn Phelan зручно розташована буквально за рогом, на Skillman Avenue. Через дорогу парки Doughboy Park і Windmuller Park пропонують зелені зони, бігову доріжку, баскетбольні майданчики, дитячі ігрові зони та сезонний басейн. У Вудсайді й Саннісайді також є численні ресторани, кафе та магазини, до яких легко дістатися.

Життя на останньому поверсі, приватний відкритий простір, відкритий краєвид і гнучка додаткова кімната роблять квартиру 10M унікальною пропозицією в добре сполученому районі Квінз.

Додаткові щомісячні нарахування та знижки: поточний спеціальний збір становить 170,33 долара США на місяць (20,19 долара — капітальні витрати та 150,14 долара — операційні витрати) і має завершитися наприкінці 2026 року. Наразі квартира отримує знижку на податок на нерухомість для кооперативів у розмірі 128,99 долара США на місяць і кредит STAR у розмірі 26,90 долара США на місяць. Право покупця на отримання цих знижок і подальше їх надання залежать від чинних вимог Нью-Йорка та штату Нью-Йорк.

Зверніть увагу: деякі фотографії були віртуально оформлені.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.