最上階 1ベッドルーム + ホームオフィス、プライベートバルコニー付き・オープンビュー

パークプラザのレジデンス10Mへようこそ — プライベートバルコニー、180度のオープンビュー、そしてホームオフィスや追加の寝室として機能できる柔軟なボーナスルームを備えた明るく広々とした最上階の住まいです。

現在は1ベッドルーム＋ホームオフィスとして配置されていますが、元のダイニングエリアを賢く改装して独立した多目的ルームを作成しました。広々としたリビングルームは、座席とダイニングの両方に十分なスペースを提供し、大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、開放的なビューを眺めることができます。リビングエリアから直接あなたのプライベートバルコニーに出て、隣の部屋がない最上階からの広々とした景色を楽しんでください。

キングサイズのプライマリーベッドルームは、追加の家具を置くスペースと大きなクローゼットがある快適な広さです。

パークプラザは、パートタイムのロビーアテンダント、安心のパッケージ受け取り、更新されたランドリールーム、住込のスーパインテンダント、自転車収納、屋内外の駐車場（待機リストあり）を備えた管理の行き届いたエレベーター付きコーポです。

ウッドサイドとサニサイドの交差点に位置し、7番線の電車は数ブロック先にあり、ウッドサイドのLIRR駅も近くにあります。P.S. 11キャサリン・フェラン学校は、スキルマン通りのすぐ角に便利に位置しています。通りを挟んで、ダウボーイ公園とウィンドミュラーパークは緑地、ジョギングトラック、バスケットボールコート、遊び場、季節性プールを提供し、ウッドサイドとサニサイドにはレストラン、カフェ、ショップが豊富にあります。

最上階の生活、プライベートな屋外スペース、オープンビュー、柔軟なボーナスルームを持つレジデンス10Mは、交通の便が良いクイーンズのユニークな機会です。

追加の月額料金とクレジット: 現在の評価額は170.33ドル/月（うち20.19ドルは資本費用、150.14ドルは運営費用）。このアパートは現在、128.99ドル/月のコーポ物件税の免除と26.90ドル/月のSTARクレジットを受けています。バイヤーの資格とこれらのクレジットの継続は、該当するニューヨーク市/州の要件に依存します。

ご注意: 一部の写真は仮想ステージングされています。

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available by waitlist.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating). The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.