最上階・1ベッドルーム＋ホームオフィス、専用バルコニー＆開放的な眺望

Parc PlazaのResidence 10Mへようこそ。専用バルコニー、180度に広がる開放的な眺望、そしてホームオフィスや追加の寝室としても使える柔軟なボーナスルームを備えた、明るくゆとりのある最上階の住戸です。

現在は1ベッドルーム＋ホームオフィスとして使用されています。もともとのダイニングエリアを工夫して改装し、独立した多目的ルームを設けました。広々としたリビングルームには、リビングスペースとダイニングスペースの両方を十分に確保できるゆとりがあります。大きな窓から豊かな自然光が差し込み、開放的な眺望を楽しめます。リビングエリアから専用バルコニーへ直接出ることができ、建物の最上階ならではの広々とした景色を、上階の住人を気にせずお楽しみいただけます。

キングサイズベッドにも対応する主寝室は、ゆったりとした広さがあり、追加の家具を置くスペースと大きなクローゼットを備えています。

Parc Plazaは、管理状態の良いエレベーター付きコープで、ロビーにはパートタイムのアテンダントが勤務しています。荷物の安全な受け取りサービス、改装済みのランドリールーム、常駐スーパー、駐輪場を備え、屋内および屋外駐車場も利用可能です。所有開始から5年経過後はサブレットが許可されます。詳細はお問い合わせください。ペットは飼育できません。

WoodsideとSunnysideの境界に位置し、7番線の駅まではわずか数ブロック、Woodside LIRR駅も近隣にあります。P.S. 11 Kathryn Phelan校は、Skillman Avenue沿いのすぐ近くにあります。通りの向かいにはDoughboy ParkとWindmuller Parkがあり、緑地、ランニングトラック、バスケットボールコート、遊具、季節営業のプールを備えています。WoodsideとSunnyside一帯には、レストラン、カフェ、ショップも数多くあり、気軽に利用できます。

最上階の住環境、専用の屋外スペース、開放的な眺望、そして多目的に使えるボーナスルームを備えたResidence 10Mは、交通アクセスに優れたクイーンズの好立地における、他にはない魅力的な物件です。

追加の月額費用および控除：現在、月額170.33ドルの特別徴収（資本費20.19ドル＋運営費150.14ドル）があり、2026年末に終了する予定です。当住戸には現在、月額128.99ドルのコープ固定資産税軽減および月額26.90ドルのSTAR控除が適用されています。これらの控除の適用資格および継続は、ニューヨーク市およびニューヨーク州の該当要件に従います。

ご注意：一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.