КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ С 1 СПАЛЬНЕЙ И ДОМАШНИМ КАБИНЕТОМ, ПРИВАТНЫМ БАЛКОНОМ И ОТКРЫТЫМ ВИДОМ

Добро пожаловать в апартаменты 10M жилого комплекса Parc Plaza — светлую и просторную квартиру на верхнем этаже с приватным балконом, открытым обзором на 180 градусов и дополнительной гибкой комнатой, которую можно использовать как домашний кабинет или дополнительную спальню.

В настоящее время квартира имеет планировку с одной спальней и домашним кабинетом. Первоначальная столовая зона была продуманно переоборудована в отдельную многофункциональную комнату. В просторной гостиной по-прежнему достаточно места как для зоны отдыха, так и для столовой, а большие окна наполняют помещение естественным светом и открывают прекрасный вид. Из гостиной можно выйти прямо на собственный балкон и наслаждаться панорамой с верхнего этажа здания — над квартирой нет соседей.

В основной спальне с кроватью king-size достаточно места для дополнительной мебели и имеется большой шкаф.

Parc Plaza — хорошо обслуживаемый кооперативный дом с лифтом, дежурным в холле на неполный рабочий день, безопасной приемкой посылок, обновленной прачечной, управляющим, проживающим в здании, помещением для хранения велосипедов, а также крытой и открытой парковкой. Субаренда разрешена после 5 лет владения; подробности предоставляются по запросу. Содержание домашних животных не разрешено.

Дом расположен на пересечении районов Вудсайд и Саннисайд: станция линии 7 находится всего в нескольких кварталах, а станция Woodside LIRR — неподалеку. Школа P.S. 11 Kathryn Phelan удобно расположена буквально за углом, на Skillman Avenue. Через дорогу находятся парки Doughboy и Windmuller с зелеными зонами, беговой дорожкой, баскетбольными площадками, детскими игровыми площадками и сезонным бассейном. В окрестностях Вудсайда и Саннисайда также есть множество ресторанов, кафе и магазинов.

Жизнь на верхнем этаже, собственное открытое пространство, открытые виды и гибкая дополнительная комната делают апартаменты 10M уникальным предложением в удобном районе Квинса с отличным транспортным сообщением.

Дополнительные ежемесячные начисления и скидки: текущий специальный сбор составляет 170,33 доллара в месяц (20,19 доллара — капитальные расходы и 150,14 доллара — эксплуатационные расходы); его действие запланировано до конца 2026 года. В настоящее время квартира получает скидку по налогу на недвижимость кооператива в размере 128,99 доллара в месяц и льготу STAR в размере 26,90 доллара в месяц. Право покупателя на получение этих льгот и их дальнейшее предоставление зависят от соответствия действующим требованиям города Нью-Йорка и штата Нью-Йорк.

Обратите внимание: некоторые фотографии были виртуально меблированы.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.