$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « Ukrainian »

Пропонується відмінна можливість стати власником добре доглянутої багатосімейної власності у самому серці Бушвіка, яка приносить $11,710 на місяць загального орендного доходу або $140,520 річного валового доходу від оренди. Однокімнатна квартира на першому поверсі має 2 спальні та 2 повні ванні кімнати, прямий доступ до заднього двору, зональне опалення та кондиціонування повітря, а також радіатори опалення, тоді як квартири на другому та третьому поверхах пропонують по 3 спальні та 2 повні ванні кімнати, включаючи основну спальню з гардеробною. Власність також має просторий відкритий підвал з піввальною кімнатою, що забезпечує цінний додатковий простір. Комунальні послуги обліковуються окремо, є 4 електричні лічильники та 4 газові лічильники, включаючи виняткові лічильники для кожної квартири та загальних / громадських зон, а газовий котел і бойлер для гарячої води були встановлені в 2021 році. Власність розташована на ділянці площею 20' x 100' з зоною R6, загальна площа становить приблизно 3,000 квадратних футів з фактичним FAR 1.50, у порівнянні з максимальним житловим FAR 2.43, що свідчить про приблизно 4,860 квадратних футів максимального житлового площі та близько 1,860 додаткових будівельних квадратних футів, що підлягають зонуванню, схваленню DOB та незалежній перевірці. Транспортна доступність є великим перевагою, з поїздом J на вулиці Халсі, який всього за кілька хвилин, поїзди J/Z на вулиці Гейтс також поблизу, поїзди J/Z на вулиці Чонсі, а також поїзд L на вулиці Вілсон та поїзд M на вулиці Нікербокер, надаючи кілька варіантів для зручних подорожей по всьому Брукліну та до Манхеттена. Завдяки бажаній конфігурації триквартирної будівлі, просторим багатоповерховим плануванням, окремими комунальними послугами, сильним існуючим орендним доходом, чудовим транспортним зв’язком та потенційними не використаними правами на забудову, ця власність представляє собою переконливу можливість для інвесторів або власників-мешканців. Власність продається в тому стані, в якому є. Вся інформація вважається надійною, але не гарантованою.

MLS #‎	1042433
Деталі об’єкта	3 сім’я, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.05 акри (DOM): 0 days
Рік будівництва	1905
Податки (на рік)	$3,929
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.