НА ПРОДАЖ | 861 ФРІМАН СТРИТ | БРОНКС, НЬЮ-ЙОРК
Запитувана ціна: 1 325 000 доларів США

Інвестиційна можливість у районі Фоксхерст Бронкса: триповерхова будівля змішаного використання з двома просторами для житла на шість спалень та двома комерційними приміщеннями на першому поверсі.

Ця нерухомість пропонує стабільний дохід, з можливістю додаткового зростання, а також приблизно 4,873 квадратних фути доступних повітряних прав (на законних підставах).

Основні характеристики нерухомості:

2 житлові одиниці | Кожна з 6 спальнями/1 ванною
2 комерційні приміщення
3,930 квадратних футів існуючої будівлі
Ділянка 30' х 85'
Зонування R7-1
Приблизно 8,803 квадратних фути можливого будівництва на законних підставах
Приблизно 4,873 квадратних фути доступних повітряних прав
Тільки 3 хвилини пішки до станцій метро Freeman Street ліній 2 і 5
Зручний доступ до автострад Брукнера та Кросс-Бронкса, а також бульвару Шерідана
З встановленим житловим доходом, комерційним потенціалом і додатковими можливостями розвитку, 861 Фріман Стріт пропонує можливість для інвесторів, які шукають як поточний грошовий потік, так і довгострокову цінність.

Виключно представлено групою Bohemia Realty.

FOR SALE | 861 FREEMAN STREET | BRONX, NY
Asking $1,325,000

Investment opportunity in the Foxhurst section of the Bronx: a three-story mixed-use walkup featuring two spacious 6-bedroom residential units and two ground-floor commercial spaces.

The property offers strong in-place income with additional upside, plus approximately 4,873 SF of available air rights (as-of-right).

Property Highlights:

2 residential units | Each 6BR/1BA
2 commercial spaces
3,930 SF existing building
30' x 85' lot
R7-1 zoning
Approx. 8,803 buildable SF as-of-right
Approx. 4,873 SF available air rights
Just a 3-minute walk to the Freeman Street 2 & 5 trains
Convenient access to the Bruckner and Cross Bronx Expressways and Sheridan Boulevard
With established residential income, commercial upside, and additional development potential, 861 Freeman Street presents an opportunity for investors looking for both current cash flow and long-term value.

Exclusively Listed by Bohemia Realty Group