판매 | 861 프리먼 스트리트 | 브롱크스, NY
판매가 $1,325,000

브롱크스 폭스허스트 구역의 투자 기회: 3층의 혼합용도 워크업 건물로, 넓은 6베드룸 주거 유닛 2개와 1층 상업공간 2개가 있습니다.

이 부동산은 강력한 현 임대 소득을 제공하며, 추가 잠재력도 있으며, 약 4,873 평방피트의 공중 권리가 (당연권) 있습니다.

부동산 하이라이트:

- 2개의 주거 유닛 | 각 6베드룸/1욕실
- 2개의 상업공간
- 기존 건물 3,930 평방피트
- 30' x 85' 대지
- R7-1 구역
- 약 8,803 평방피트의 건축 가능 면적 (당연권)
- 약 4,873 평방피트의 공중 권리
- 프리먼 스트리트 2호선 및 5호선까지 도보 3분 거리
- 브루크너 및 크로스 브롱크스 고속도로와 셰리던 대로에 편리하게 접근

확립된 주거 소득, 상업적 잠재력, 추가 개발 가능성을 갖춘 861 프리먼 스트리트는 현재 현금 흐름과 장기 가치를 모두 추구하는 투자자에게 기회를 제공합니다.

독점 리스팅: 보헤미아 리얼티 그룹

FOR SALE | 861 FREEMAN STREET | BRONX, NY
Asking $1,325,000

Investment opportunity in the Foxhurst section of the Bronx: a three-story mixed-use walkup featuring two spacious 6-bedroom residential units and two ground-floor commercial spaces.

The property offers strong in-place income with additional upside, plus approximately 4,873 SF of available air rights (as-of-right).

Property Highlights:

2 residential units | Each 6BR/1BA
2 commercial spaces
3,930 SF existing building
30' x 85' lot
R7-1 zoning
Approx. 8,803 buildable SF as-of-right
Approx. 4,873 SF available air rights
Just a 3-minute walk to the Freeman Street 2 & 5 trains
Convenient access to the Bruckner and Cross Bronx Expressways and Sheridan Boulevard
With established residential income, commercial upside, and additional development potential, 861 Freeman Street presents an opportunity for investors looking for both current cash flow and long-term value.

Exclusively Listed by Bohemia Realty Group