מכירה | 861 רחוב פרימן | ברונקס, NY
מחיר מבוקש 1,325,000 $

הזדמנות השקעה באזור פוקסהורסט בברונקס: בניין משולב בן שלוש קומות עם שתי יחידות מגורים מרווחות עם 6 חדרי שינה ושני שטחי מסחר בקומת הקרקע.

הנכס מציע הכנסה קיימת חזקה עם פוטנציאל נוסף, בנוסף לכ-4,873 רגלים רבועים של זכויות אוויר זמינות (על פי הצדק).

מאפייני הנכס:

2 יחידות מגורים | כל אחת 6BR/1BA
2 שטחי מסחר
בניין קיים של 3,930 רגלים רבועים
מגרש בגודל 30' x 85'
אזור R7-1
כ-8,803 רגלים רבועים נבנים על פי הצדק
כ-4,873 רגלים רבועים זכויות אוויר זמינות
רק 3 דקות הליכה לרכבות 2 ו-5 ברחוב פרימן
גישה נוחה לדרכי המהירות ברוקנר וקורס ברונקס ושל בולווארד שרידן

עם הכנסה מג residential קיימת, פוטנציאל מסחרי, ופוטנציאל פיתוח נוסף, 861 רחוב פרימן מציע הזדמנות למשקיעים המחפשים גם זרם מזומנים נוכחי וגם ערך לטווח ארוך.

מפורסם באופן בלעדי על ידי קבוצת בוהמיה ריאליטי

FOR SALE | 861 FREEMAN STREET | BRONX, NY
Asking $1,325,000

Investment opportunity in the Foxhurst section of the Bronx: a three-story mixed-use walkup featuring two spacious 6-bedroom residential units and two ground-floor commercial spaces.

The property offers strong in-place income with additional upside, plus approximately 4,873 SF of available air rights (as-of-right).

Property Highlights:

2 residential units | Each 6BR/1BA
2 commercial spaces
3,930 SF existing building
30' x 85' lot
R7-1 zoning
Approx. 8,803 buildable SF as-of-right
Approx. 4,873 SF available air rights
Just a 3-minute walk to the Freeman Street 2 & 5 trains
Convenient access to the Bruckner and Cross Bronx Expressways and Sheridan Boulevard
With established residential income, commercial upside, and additional development potential, 861 Freeman Street presents an opportunity for investors looking for both current cash flow and long-term value.

Exclusively Listed by Bohemia Realty Group