販売中 | 861 フリーマン ストリート | ブロンクス, NY
希望価格: $1,325,000

ブロンクスのフォックスハースト地区にある投資機会：3階建ての混合用途のウォークアップで、広々とした6ベッドルームの住宅ユニット2戸と1階の商業スペース2つがあります。

この物件は強固な収入を提供し、さらに成長の可能性を持ち、約4,873平方フィートの空中権が利用可能です（権利内）。

物件の概要：

- 住宅ユニット2戸 | 各6BR/1BA
- 商業スペース2つ
- 既存建物3,930平方フィート
- 30' x 85'の土地
- R7-1ゾーニング
- 権利内で約8,803平方フィートの建設可能面積
- 約4,873平方フィートの空中権
- フリーマン ストリートの2 & 5系統の地下鉄まで徒歩3分
- ブルックナー及びクロス ブロンクス高速道路とシャーリダン ブールバードへの便利なアクセス

確立された住宅収入、商業の成長の可能性、そしてさらなる開発の可能性を持つ861 フリーマン ストリートは、現在のキャッシュフローと長期的な価値の両方を求める投資家にとっての機会を提供します。

独占的にボヘミアリアルティグループによってリストされています。

FOR SALE | 861 FREEMAN STREET | BRONX, NY
Asking $1,325,000

Investment opportunity in the Foxhurst section of the Bronx: a three-story mixed-use walkup featuring two spacious 6-bedroom residential units and two ground-floor commercial spaces.

The property offers strong in-place income with additional upside, plus approximately 4,873 SF of available air rights (as-of-right).

Property Highlights:

2 residential units | Each 6BR/1BA
2 commercial spaces
3,930 SF existing building
30' x 85' lot
R7-1 zoning
Approx. 8,803 buildable SF as-of-right
Approx. 4,873 SF available air rights
Just a 3-minute walk to the Freeman Street 2 & 5 trains
Convenient access to the Bruckner and Cross Bronx Expressways and Sheridan Boulevard
With established residential income, commercial upside, and additional development potential, 861 Freeman Street presents an opportunity for investors looking for both current cash flow and long-term value.

Exclusively Listed by Bohemia Realty Group