$749,000 - 1549 E 96th Street, Brooklyn, NY 11236｜MLS# 1041465

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість у Брукліні

Прекрасний окремий односімейний будинок на надзвичайно широкій вулиці — із сусідньою окремою ділянкою, придатною для забудови, яку можна придбати разом із будинком або окремо! Сусідня вільна ділянка (квартал 8280, ділянка 14) має розмір 20 × 100 футів і відкриває чудові можливості для розширення. У разі спільної купівлі її можна об’єднати з наявною ділянкою, отримавши повний розмір 40 × 100 футів. Можливості безмежні: сад, додаткове паркування, місце для зустрічей і відпочинку або будівництво нового об’єкта.

Ласкаво просимо додому! Ви потрапляєте до світлої, просторої вітальні, яка плавно переходить у добре облаштовану кухню. Відкрите планування ідеально підходить для прийому гостей або тихих вечорів у домашній атмосфері. На другому поверсі розташовані три просторі спальні, кожна з великою кількістю природного світла та місткими шафами, а також повноцінна ванна кімната. Потрібно більше простору? Облаштоване горище можна використовувати як додаткове місце для зберігання, сезонну гардеробну або затишний куточок для хобі.

Повноцінний підвал суттєво підвищує цінність будинку. Окрім технічних приміщень і бойлера, встановленого два роки тому, тут є велика кімната відпочинку, ідеальна для домашнього кінотеатру, спортзалу або ігрової зони, а також дві додаткові комори. На цьому рівні також встановлено абсолютно нові пральну та сушильну машини.

Справжня перлина цієї нерухомості — величезний задній двір, повністю огороджений вініловим парканом, у центрі якого розташований масивний басейн розміром 12 × 24 фути. Для додаткового спокою вже встановлено камери відеоспостереження. Незалежно від того, чи влаштовуєте ви літнє барбекю на великій критій терасі, чи відпочиваєте біля басейну, цей приватний оазис є рідкісною знахідкою в Брукліні та пропонує ідеальну втечу від міської метушні.

Переваги розташування: коротка поїздка автомобілем до аеропорту імені Джона Кеннеді та казино Resorts World. Поруч — зелений маршрут Jamaica Bay та державний парк Ширлі Чисголм.

MLS#‎	1041465
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, внутрішній: 1056 ft2, 98m2 (DOM): 52 days
Рік будівництва	1915
Податки (на рік)	$3,914
Тип палива	Природний газ
Автобус	1 хвилини: B42
	2 хвилини: B103, BM2
	4 хвилини: B17
Поїзд	2.8 милі: "East New York"
	4.2 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.