$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість придбати прибутковий п’ятиквартирний будинок у самому центрі Корони. Ця окрема триповерхова цегляна будівля (приблизно 3,750 квадратних футів на ділянці 2,500 квадратних футів, побудована у 1931 році, з зонуванням R5, клас C2) пропонує світло і повітря з усіх чотирьох сторін, приватний вимощений бічний проїзд з паркуванням поза вулицею та балкони для верхніх квартир.

Будівля повністю заповнена п’ятьма ідентичними квартирами з двома спальнями та однією ванною – одна на першому поверсі та по дві на другому і третьому – що приносить $9,211 на місяць ($110,532 на рік) валового доходу від оренди. Шість окремих електролічильників тримають орендарів відповідальними за свою електрику; власник покриває витрати на воду та газ. Страхування приблизно $4,500, вода $5,000, газ $6,000, ремонти/обслуговування $6,000; податки на нерухомість у 2027 році – $42,050 за даними NYC DOF. Продається з відмінними орендарями, які постійно платять вчасно.

Місцерозташування говорить саме за себе: коротка прогулянка до метро 7 на станції 103 St–Corona Plaza, роздрібні коридори на проспекті Рузвельта та вулиці Національної, а також парк Флашинг-Медоус–Корона, з швидким доступом до Grand Central Parkway, LIE та LaGuardia!

MLS#‎	1039373
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$42,050
Тип палива	Природний газ
Автобус	2 хвилини: Q23, Q58
	5 хвилини: Q72
	6 хвилини: Q38
	8 хвилини: Q48
Метро	5 хвилини: 7
Поїзд	1.1 милі: "Mets-Willets Point"
	1.8 милі: "Flushing Main Street"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.