$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Ukrainian »

Шукаєте тихе помешкання з кінною фермою всього за 74 милі від Нью-Йорка? Ця чудова нерухомість має просторий критий манеж для верхової їзди, який також можна облаштувати як майстерню, студію художника чи гараж для колекційних автомобілів. Ферма пропонує ідеальне поєднання усамітнення, зручного розташування та заміського життя й розташована лише за 2 милі від парку Тімор, де є додаткові можливості для верхової їзди та безліч розваг.

Будинок із 4 спальнями та 2 повноцінними ванними кімнатами відповідає вимогам ADA: доступність продумано забезпечена без шкоди для стилю. Серед головних переваг — світла оновлена кухня з побутовою технікою з нержавної сталі та широкими дубовими дошками для підлоги Lifeproof, на які надається 20-річна комерційна гарантія. Серце оселі — вражаюча вітальня з підлогою з вишневої деревини, відкритими балками, склепінчастою стелею та ефектним кам’яним каміном від підлоги до стелі, який додає будинку характеру й чудово підходить для прийому гостей. Простора головна спальня з власною ванною кімнатою з’єднана з вітальнею; тут укладено водостійку дубову підлогу Pergo, є дві шафи та окрема ванна кімната. На основному поверсі також розташовані ще три спальні, повноцінна ванна кімната та додаткова веранда з вікнами Pella, підлогою з вишневої деревини й розсувними скляними дверима, звідки відкривається краєвид на власне подвір’я. А яке ж воно чудове! Великий доглянутий газон — ідеальне місце, щоб посидіти на веранді й насолодитися всім, що пропонує життя за містом. Відпочивайте в гідромасажній ванні, збирайтеся біля одного з трьох кам’яних вогнищ або просто милуйтеся спокійними гірськими краєвидами та струмком із чистою водою.

Це ферма ідеального розміру для хобі, яка понад 40 років працює як професійний кінний комплекс. Тут є великий світлий критий манеж зі світлодіодним освітленням і пилонепроникним покриттям із силіконового піску. Його можна використовувати окремо або змішати зі спеціальним синтетичним покриттям, як-от GGT. До комплексу також входять чотири просторі стайні з денниками, гумовими матами й прямим виходом до загонів; п’ять загонів для вигулу, додаткові пасовища, три гідранти з водою, що не замерзає, двоповерховий сінник, сарай для зерна й кормів, вуличний вольєр для собак і доглянута приватна мережа стежок із перешкодами на власній лісистій території. Поруч із просторим гаражем на два автомобілі є також велика майстерня з кам’яним каміном. До нерухомості ведуть мощений під’їзд і приватний в’їзд із воротами. Наразі ця територія входить до сільськогосподарського району й розташована лише за 2 милі від парку Тімор, де є додаткові можливості для верхової їзди та прогулянок стежками за межами ділянки. За 20–30 хвилин їзди розташовані й інші чудові місця для кінних прогулянок, зокрема Везерсфілд і територія асоціації стежок Лендсман-Кілл. Це практичне рішення для власників коней: тварини завжди поруч, а критий манеж дає змогу їздити верхи й тренуватися цілий рік.

Не цікавлять коні чи фермерські тварини? Не проблема! Величезний ангар площею 7200 кв. футів із вільним внутрішнім простором стане чудовою студією з високими стелями та великою кількістю природного світла. Він також ідеально підійде автолюбителям і колекціонерам — тут можна облаштувати справді вражаючий гараж мрії.

Нерухомість розташована в межах Центрального шкільного округу Арлінгтона — початкова школа Вейл-Фарм і середня школа Юніон-Вейл — і лише за 5 хвилин їзди від магазинів та ресторанів.

Приватний прихисток. Місце для відпочинку на вихідних. Гірська резиденція. Такі маєтки важко відтворити.

MLS#‎	1039201
Деталі об’єкта	4 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 5.2 акри, внутрішній: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 67 days
Рік будівництва	1975
Податки (на рік)	$19,174
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.