*Приватне паркомісце з електричною зарядкою + підсобне приміщення в підвалі включено*

Пропонуємо резиденцію 24A за адресою 255 Східна 77-та Вулиця, виняткову чотирикімнатну квартиру з чотирьма з половиною ванними кімнатами, що має вражаючі стелі висотою 11'1" і захоплюючі види на місто на південь, захід та схід. Спроектована архітектурною фірмою Роберта А. М. Стерна та розроблена групою Naftali, 255 Східна 77-та Вулиця є новим преміум-кондомініумом на Верхньому Східному Узбережжі.

Гарна вхідна галерея, обрамлена просторими арт-стінами, веде до вражаючої кутової вітальні та їдальні шириною 35 футів, де великі вікна наповнюють дім світлом протягом усього дня. Сусідня кухня з обідньою зоною прекрасно обладнана шліфованими стільницями з мармуру Каліакатта та спинками, індивідуальною меблями, найсучасніми приладами Miele та Sub-Zero та просторами для зберігання продуктів.

Добре продумане планування з розділеними спальнями забезпечує виняткову приватність, при цьому в кожній з чотирьох спалень є власна ванна кімната. Одна з гостьових спалень ідеально підходить для використання як бібліотека, домашній офіс або гостьовий номер. Величезний основний номер насолоджується кінематографічними південними та східними видами, двома гардеробними кімнатами та розкішною мармуровою ванною кімнатою з п’ятьма приладами, що має теплі підлоги, дощову душову, індивідуальною дерев’яною меблею та приладами Waterworks.

Додаткові переваги включають бездоганну підлогу з білих дуба по всій квартирі, окрему пральню з місцем для зберігання білизни та елегантну вбиральню, зручно розташовану поруч з вхідною галереєю.

Спроектована Робертом А. М. Стерном та розроблена групою Naftali, 255 Східна 77-та Вулиця є однією з преміум житлових будівель з повним комплексом послуг на Верхньому Східному Узбережжі. Жителі насолоджуються надзвичайною колекцією зручностей, спроектованих Yabu Pushelberg, включаючи вражаючий 75-футовий критий басейн, сучасний фітнес-центр, студію йоги, СПА з парною та сауною, кімнати для масажу та процедур, бібліотечно-вітальню з каміном та відкритою терасою, кінотеатр, спортивний симулятор, дитячу ігрову кімнату, кімнату для музичних практик зі студією звукозапису та автоматизований паркінг.

Лобі з обслуговуванням 24 години на добу з портьє і послугами консьєржа завершує винятковий спосіб життя, запропонований за цією відзначеною адресою на Верхньому Східному Узбережжі, всього в декількох кроках від Центрального парку, світових музеїв, відомих ресторанів, розкішних магазинів та улюблених закладів району.

Потенційні мешканці несуть відповідальність за наступні збори, що підлягають умовам оренди або сервісної угоди:
- Перша місячна орендна плата
- Гарантійний депозит: 1 місячна орендна плата
- Плата за обробку заявки на кондомініум: 900 доларів США
- Плата за зберігання цифрових документів: 150 доларів США
- Депозит при заселенні: 1000 доларів США
- Плата за заселення: 500 доларів США
- Плата за споживчий звіт: 120 доларів США
- Плата за ініціацію: 100 доларів США
- Додаткова необов'язкова плата за прискорене оброблення заявки: 500 доларів США
- Комунальні послуги: Мешканці покривають витрати на електрику, газ та Wi-Fi.

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi