ПЕРЕГЛЯД У П’ЯТНИЦЮ, 10/2, 12:00–13:00 ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ

1796 Eastern Parkway, Brooklyn, NY 11233

Власний будинок у Брукліні, а орендний дохід допомагає сплачувати іпотеку

Законний будинок на 3 квартири
Передається повністю вільним
Підходить для фінансування FHA
Ціна пропозиції — $1 349 000

Це ваша можливість придбати просторий будинок у Брукліні та отримувати орендний дохід, який допоможе компенсувати щомісячні іпотечні платежі. Незалежно від того, чи купуєте ви житло вперше, чи хочете перейти з кондомініуму або таунхауса до більшого помешкання, будинок за адресою 1796 Eastern Parkway дає змогу комфортно жити та водночас створювати довгостроковий капітал завдяки нерухомості.

Дворівнева квартира власника має 3 спальні, 1,5 ванної кімнати та прямий вихід на задній двір, створюючи відчуття приватного будинку. На верхніх поверхах розташовані ще дві квартири — з однією та двома спальнями, — які можуть приносити дохід і допомагати зменшити витрати на житло.

За наявності фінансування FHA з початковим внеском від 3,5% (для кваліфікованих покупців) придбання власного житла може бути доступнішим, ніж ви думаєте. Будинок, зведений у 2003 році, має приблизно 4 136 квадратних футів площі, а також два паркомісця поза вулицею — цінну перевагу в Брукліні.

Чудова можливість облаштувати житло на власний смак

Нерухомість продається «як є» та потребує ремонту й оновлень. Нещодавня інспекція будинку виявила необхідні роботи з технічного обслуговування та відкладений ремонт, що дає покупцям можливість відремонтувати будинок відповідно до власного стилю та поступово збільшувати його вартість. Замість того щоб переплачувати за ремонт, зроблений кимось іншим, ви можете інвестувати в удосконалення, які відповідають вашим баченням і бюджету.

Чому вам сподобається цей будинок

Законна нерухомість на 3 квартири
Передається повністю вільною
Дворівнева квартира власника з 3 спальнями, 1,5 ванної кімнати та виходом на задній двір
Додаткові орендні квартири з однією та двома спальнями
Фінансування FHA доступне для кваліфікованих покупців
Два паркомісця поза вулицею
Збудовано у 2003 році
Приблизно 4 136 квадратних футів
Можливість облаштувати житло на власний смак і підвищити його вартість
Орендний дохід може допомогти компенсувати щомісячні іпотечні платежі
Зручний доступ до транспорту, магазинів, ресторанів, парків та інших об’єктів інфраструктури району

Живіть розумно. Створюйте капітал.

Уявіть, що ви володієте будинком, де орендний дохід допомагає покривати щомісячні витрати, а ви насолоджуєтеся комфортом власної просторої дворівневої квартири. У міру зростання вашої частки власності та збільшення орендного доходу з часом ваш будинок стає не просто місцем для проживання — він перетворюється на інвестицію у ваше майбутнє.

Незалежно від того, чи купуєте ви свою першу багатоквартирну нерухомість, чи переходите до більш просторого будинку з більшим потенціалом доходу, 1796 Eastern Parkway пропонує рідкісну можливість жити в одній квартирі та отримувати переваги від двох додаткових орендних квартир.

Ціна пропозиції — $1 349 000. Продаж «як є».

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.