$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Ukrainian »

Нерухомість змішаного використання, що приносить дохід, у самому центрі організованого села Флорл Парк. Зонування B-2 Бізнес, ця виняткова інвестиційна можливість включає комерційний простір на першому поверсі, який наразі займає успішна галерея мистецтв та рам, плюс дві 2-кімнатні житлові квартири на другому поверсі, що пропонують кілька джерел доходу в одному з провідних комерційних коридорів округу Нассау. Комерційний простір на першому поверсі пропонує просторий торговий/виставковий зал, конференц-зал, виконавчий кабінет, кімнату для обідів, ванну кімнату, туалет та задній вихід. Гнучка планування поверхів пропонує можливості для майбутньої переробки за умови отримання схвалень муніципалітету. На другому поверсі розміщені дві окремі 2-кімнатні квартири, кожна з яких має вітальню, кухню з обідньою зоною, ванну кімнату, передпоку та приватний вхід. Нерухомість також включає готовий підвал, що забезпечує додатковий корисний простір для зберігання або бізнес-операцій. Усі три приміщення мають окремі лічильники на газ і електрику, і кожне з них має свій котел і бойлер для гарячої води. Будівля була надзвичайно добре підтримувана і знаходиться в стані "під ключ", що дає інвесторам або користувачам можливість отримувати негайний дохід із мінімальними капітальними вдосконаленнями. Розташована на ділянці 20' x 100' з чудовою видимістю вздовж Jericho Turnpike, ця нерухомість пропонує виняткову експозицію для роздрібної торгівлі, офісу або професійного використання, одночасно генеруючи доходи від житлової оренди. Зручно розташована поблизу LIRR, основних шосе, торговельних центрів, ресторанів та інших вже працюючих бізнесів. Розташована в зоні повеней X (мінімальний ризик затоплення). Виняткова можливість для інвесторів або користувачів, які шукають нерухомість змішаного використання під ключ з високим потенціалом доходу та довгостроковим зростанням вартості.

MLS #‎	1032624
Деталі об’єкта	3 сім’я, 4 спальні, 4 ванні кімнати, Кондиціо­нування, 100X20 (DOM): 17 days
Рік будівництва	1926
Податки (на рік)	$17,081
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Поїзд	0.5 милі: "Floral Park"
	0.9 милі: "New Hyde Park"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.