$110万 - 322 Jericho Turnpike, ナッソー郡 Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

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フロラルパークの法人村の中心に位置する収益性の高い複合用途の不動産。B-2ビジネスゾーンに指定されたこの特別な投資機会は、現在成功しているアート＆フレーミングギャラリーとして利用されている1階の商業スペースと、2つの2ベッドルームの住宅アパートメントを含んでいます。これにより、ナッソー郡の主要商業回廊の一つで複数の収入源を提供します。1階の商業スペースは広々とした小売/ショールームエリア、会議室、役員オフィス、ランチルーム、バスルーム、化粧室、裏口への出口を備えています。柔軟な間取りは将来的な再構成の可能性を提供し、自治体の承認を条件とします。2階は別々の2ベッドルームアパートメント2戸で構成されており、それぞれがリビングルーム、ダイネット付きキッチン、フルバス、 foyer、専用入り口を特徴としています。物件には仕上げ済みの地下室も含まれており、ストレージやビジネス運営のための追加の使用可能スペースを提供します。すべてのユニットはガスと電気用に個別にメーターが設置されており、それぞれが独自のボイラーと給湯器を持っています。建物は非常に良好に維持されており、ターンキー状態で、投資家や自己使用者に対して即時の収入を提供し、最小限の資本改善で済みます。ジェリコターンパイクに沿った優れた視認性を持つ20フィート x 100フィートの敷地に位置しており、店舗、オフィス、または専門的な利用に優れた露出を提供しながら、住宅の賃貸収入を生み出します。LIRR、主要高速道路、ショッピング、レストラン、その他の既存のビジネスに近く便利です。洪水ゾーンX（最小限の洪水危険）に位置しています。強力な収入潜在能力と長期的な評価を持つターンキーの複合用途不動産を求める投資家や自己使用者にとって素晴らしい機会です。

MLS #‎	1032624
物件の詳細 Details	3 家族, 4 寝室, 4 バスルーム, エアコン, 100X20 (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	1926
税金（年間） Taxes (per year)	$17,081
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.5 マイル: "Floral Park"
	0.9 マイル: "New Hyde Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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