$99万9 - 146 Beverly Avenue, ナッソー郡 Floral Park, NY 11001｜MLS # 1041567

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フローラルパーク・ビレッジのコロニアル・ガーデンズ地区にある、美しく静かな通り沿いに位置する146 Beverly Avenueは、きっと一目で気に入っていただけることでしょう！この魅力的な増築済みのレンガと石造りのケープ・コッド様式の邸宅は、年2回メンテナンスされているオリジナルのスレート屋根を備え、1941年当時の魅力を保ちながら、アップデートと改装が施されています。

外観からは想像できないほど広々とした室内、素晴らしい街路からの印象、新しい造園（芝生は2026年に全面新設）、そして5台の車を停められる長い車道を備えたこの家は、まさに入居するだけの状態です。現在の所有者が残したのは、荷物を unpackして人生を楽しむこと以外、何もありません！

クローゼットを備えた温かみのある玄関ホールから家に入ると、光沢のあるハードウッドフロア（2017年施工）とガス暖炉を備えた美しいリビングルームが広がります。フォーマルなダイニングルーム、花崗岩のカウンタートップと新品のコンロを備えた明るく改装済みのキッチンもあります。1階には、広々としたベッドルーム2室、イタリア産大理石を使用した改装済みのフルバスルーム、そして素敵なフロリダルームがあります。

2階には、さらに広々としたベッドルーム2室、もう一つのフルバスルーム、造り付け収納、そして隅々まで丁寧に整えられた屋根裏スペースがあります。完成された地下室には高い天井があり、素晴らしいメディアルーム／書斎とホームオフィスにはダクトレスエアコンが設置されています。洗濯機・乾燥機、ガスボイラー、給湯器を備えた大きなユーティリティールームもあります。

静かな裏庭は完全なプライバシーが確保され、新設の敷石パティオ（2025年施工）を備えています。50×100フィートの敷地全体には新しく造園された芝生が広がり、4ゾーンのスプリンクラーシステムも設置されています。

チューリップ・アベニューとコバート・アベニューにある2つのショッピングエリアの中間という素晴らしい立地に加え、L.I.R.R.のフローラルパーク駅とスチュワート・マナー駅の2駅にも近く、ペン駅、グランド・セントラル駅、アトランティック・ターミナルへの通勤も快適です！

フローラルパーク・ビレッジには、受賞歴のある図書館、警察・消防・衛生の各自治体直営部門、徒歩数ブロックの距離にある充実したレクリエーションセンター、そして多彩なショップ、レストラン、礼拝施設など、数多くの便利な施設があります。クロス・アイランド・パークウェイにも近接しています。

高い評価を受けているフローラルパーク・ベラローズ学区22に属し、146 Beverly Avenueはジョン・ルイス・チャイルズ小学校およびフローラルパーク・メモリアル中高等学校の学区内です。この温かく居心地のよい家で、フローラルパークでの素晴らしい暮らしを思い描いてみませんか？

MLS #‎	1041567
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー, 内装: 1634 ft2, 152m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1941
税金（年間） Taxes (per year)	$15,304
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.6 マイル: "Floral Park"
	0.7 マイル: "Stewart Manor"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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