Якщо ви чекали на правильну можливість володіти класичною довоєнною резиденцією, зараз саме час розглянути 1040 Park Avenue.

Ідеально розташована на знаковому північно-західному куті Avenue Park та 86-ї вулиці, всього в двох кварталах від Центрального парку, ця елегантна п'ятикімнатна резиденція пропонує безсмертні масштаби, архітектурний характер і шляхетні пропорції, які визначають найвидатніші будинки Карнегі Хілл.

Велика вітальня та формальна їдальня спочатку були частиною великої дванадцятикімнатної квартири, створюючи надзвичайне відчуття обсягу, рідко знайдене сьогодні. Каміна на дровах служить центральною частиною вітальні, у той час як надмірна кухня-їдальня, окрема пральня з пральною і сушильною машинами в квартирі, а також ще одна щедрої розмірності пральня в будівлі. Дві generously пропорційні спальні, дві ванні кімнати та винятковий простір для гардеробної забезпечують комфорт і функціональність.

Для покупців, які шукають додаткову гнучкість, цей план поверху успішно переробляли в інших квартирах будівлі для створення трикімнатної резиденції.

Додаткове приватне зберігання доступне в будинку за щомісячну плату, залежно від наявності.

1040 Park Avenue є однією з найпопулярніших кооперативів класу "white-glove" у Карнегі Хілл. Жителі насолоджуються найвищим рівнем обслуговування з цілодобовим портьє, конс'єржем, носієм та менеджером-резидентом на повний робочий день. Розташована на престижному північно-західному куті Park Avenue та 86-ї вулиці, будівля знаходиться в двох кварталах від Центрального парку, Музейного милі, всесвітньо відомих бутиків і ресторанів на Мадісон-авеню, а також зручного громадського транспорту в усіх напрямках.

Політика будівлі дозволяє максимальне фінансування в розмірі 50%. Податок на продаж у розмірі 2% підлягає сплаті кооперативній корпорації, з відповідальністю, визначеною умовами, узгодженими між покупцем і продавцем. Покажу за попереднім записом з понеділка по п'ятницю з 10:00 до 18:00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.