ОДИН МАНХЕТТАН КВАДРАТ | РЕЗИДЕНЦІЯ 35E
Вражаюча розкішна квартира на 35-му поверсі з панорамним видом на горизонт і річку Іст Термін міської податкової пільги до 2039 року
252 Південна вулиця, Резиденція 35E, Нью-Йорк, NY 10002
Ціна: 1,350,000 доларів США | 1 спальня | 1 ванна кімната | приблизно 694 кв. футів

Відчуйте піднесене життя в Манхеттені в цій розкішній однокімнатній квартирі на високому поверсі в іконичному One Manhattan Square. Розташована на 35-му поверсі, ця яскрава та простора резиденція має панорамний вид на горизонт і річку Іст, північно-східні вікна, великі вікна та сучасні елегантні оздоблення.

Продумане планування включає простору вітальню та їдальню, відкриту кухню шеф-кухаря з мармуровою барною стійкою, а також підлогу з широких сірих дубових дощок. Природне світло заповнює резиденцію, підкреслюючи вражаючі міські та водні пейзажі.

Особливості Резиденції
• Приблизно 694 квадратних футів
• Північно-східна сторона
• Панорамний вид на горизонт і річку Іст
• Великі вікна з достатньою кількістю природного світла
• Відкрита кухня шеф-кухаря з мармуровою барною стійкою
• Білий кварцевий стільниця
• Темне дерево і білий скляний шафа
• Підлога з широких сірих дубових дощок
• Пральна машина та сушарка в квартирі

Спа-натхненна ванна кімната
• Стіни, обкладені плиткою з мармуру
• Підлога з мозаїки з радіатором
• Індивідуальний туалетний столик
• Преміум сантехніка Dornbracht

Щомісячні витрати
• Загальні витрати: 836.55 доларів США на місяць
• Податки на нерухомість: 13.02 доларів США щомісячно
• Надзвичайно низькі загальні щомісячні витрати: 849.57 доларів США

Вся інформація про квадратуру, податки, загальні витрати та будівлю повинна бути незалежно перевірена покупцем та адвокатом покупця.
Більше 100,000 Квадратних Футів Розкішних Удобств

Жителі насолоджуються надзвичайною колекцією курортних зручностей, розроблених Meyer Davis, включаючи:
• 75-футовий критий басейн
• Сучасний фітнес-центр
• Баскетбольні та сквош-корти
• Симулятор гольфу
• Начисельні дороги
• Приватний кінотеатр
• Студії йоги та медитації
• Спа, хамам, сауна та кімнати для процедур

Розкішний кондомініум з повним обслуговуванням
• Цілодобовий швейцар та консьєрж
• Приватний автомобільний двір
• Обслуговування пакунків та холодне зберігання
• Зберігання велосипедів
• Сервіс трансферу до будівлі

Приватний парк та активний відпочинок на свіжому повітрі
One Manhattan Square пропонує більше акра ландшафтного приватного парку, розробленого West 8, включаючи:
• Сади для медитації
• Зони для їдальні на свіжому повітрі
• Вогнища
• Стовп для собак
• Дитячий майданчик та будиночок на дереві
• Поле для гольфу

Приватні покази лише за попереднім записом, звертайтеся до BC Realty Group LLC, LIC, брокер з продажу Анні.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.