$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Ukrainian »

*Готовий до роботи медичний/професійний офіс у престижній частині Portion Rd

Готовий до заселення та сповнений можливостей! У цьому колишньому мануальному кабінеті відкривається чудова можливість для розміщення бухгалтерського, юридичного, медичного, оздоровчого або іншого професійного офісу. Зручний доступ на першому поверсі, ефективне й функціональне планування вже облаштоване, а на другому поверсі є додатковий простір для офісного використання.

Приміщення має п’ять оглядових кабінетів, два приватні офіси, простору зону очікування/ресепшен і два санвузли, зокрема санвузол, облаштований для людей з інвалідністю, — усе необхідне для негайного початку роботи.

Розташування на Portion Rd із жвавим рухом і високою помітністю, у громаді Sachem, забезпечує чудову видимість для щоденного потоку пасажирів і місцевого трафіку, що робить це місце ідеальним для практики, яка прагне сформувати міцну клієнтську або пацієнтську базу з першого дня.

Справді готовий до роботи об’єкт — заходьте та починайте свій бізнес. Також доступний повністю мебльований варіант за додаткову плату для плавного переходу без зайвих клопотів.

Не проґавте цю рідкісну можливість придбати функціональне, облаштоване приміщення медичного типу в престижному комерційному районі!

*Розміри на плані поверху є приблизними.
*Це об’єкт типу NNN. Орендар відповідає за свою частину податків, витрат на вивезення сміття та страхування, а також за комунальні послуги, що обліковуються окремими лічильниками (податки/страхування/вивезення сміття — 785 доларів США на місяць).
*На деяких фотографіях за допомогою фоторедагування показано видалення меблів і автомобілів з території.

MLS#‎	1026935
Податки (на рік)	$20,053
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	1.3 милі: "Ronkonkoma"
	4.7 милі: "St. James"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.