Ласкаво просимо до 108 на захід 73-ї вулиці — надзвичайної двоповерхової квартири в чудовому двосторонньому будинку з коричневого каменю 1895 року, ідеально розташованому лише за один квартал від Центрального парку. Рідко з’являється будинок такої площі на Верхньому Західному боці, що пропонує понад 4500 квадратних футів красиво відремонтованого житлового простору, доповненого приблизно 2000 квадратними футами приватної тераси на даху.

Ця унікальна резиденція гармонійно поєднує в собі вічний характер коричневого каменю з сучасними розкішами. По всьому будинку ви знайдете вражаючі стелі висотою 11 футів, великі вікна, що наповнюють інтер'єр природним світлом, оголений цегляний декор, розкішні дерев'яні підлоги, оригінальні архітектурні деталі, а також центральне опалення і кондиціювання повітря.

Основний рівень вітає вас елегантним холом, який веде до прекрасно відремонтованої кухні для шеф-кухаря з преміум-фінішами, великою кількістю меблів і простором для приготування їжі. Простора спальня на південь з ванною кімнатою у вбиральні знаходиться на цьому поверсі. Вражаюча велика кімната розміром приблизно 50 на 20 футів пропонує неймовірний простір як для життєдіяльності, так і для їжі, створюючи ідеальні умови для розваг будь-якого масштабу, при цьому залишаючись теплою і затишною для повсякденного життя.

Верхній рівень продумано спроектований з трьома великими спальнями, трьома прекрасно відремонтованими ванними кімнатами, просторий другий вітальнею або медіа кімнатою та великою коморою, обладнаною пральною машиною, сушильною машиною та додатковим холодильником, що забезпечує надзвичайну гнучкість для сучасного способу життя.

Приватна тераса на даху дійсно є витвором мистецтва. На площі приблизно 2000 квадратних футів цей чудовий відкритий оазис пропонує захоплюючі панорамні види на місто, кілька зон для обіду та відпочинку, зовнішній душ і повну ванну кімнату — надзвичайно рідкісна зручність, яка створює фінальне продовження житлового простору.

Додаткові можливості включають нещодавно встановлену відео домофонну систему Butterfly та політику, дружню до домашніх тварин.

Цей винятковий будинок ідеально розташований на розі 73-ї вулиці на заході та проспекту Колумбуса, знаходить вас в декількох хвилинах від Центрального парку, де розташовані деякі з найкращих ресторанів і кафе Манхеттена, гурманських магазинів, бутікових магазинів, зручного транспорту та відомих культурних призначень, включаючи Американський музей природної історії та Нью-Йоркське історичне товариство.

Зверніть увагу, що ця резиденція займає третій та четвертий поверхи та доступна лише через два прольоти сходів. Фотографії віртуально оформлені меблями.

Орендарі відповідають за всі комунальні послуги, за винятком води.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.



Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.