ברוכים הבאים ל-108 מערב רחוב 73 - דירה דו-קומתית יוצאת דופן המשתרעת על קומה שלמה בבראוןסטון מרהיב בן 1895, הממוקם בצורה אידיאלית רק בלוק אחד ממרכז הפארק. בית בקנה מידה כזה זמין rar לעליון מערב הצד, מציע מעל 4,500 רגלים רבועים של חלל מגורים שעבר שיפוץ יפה, אשר מלווה בטרסה פרטית על הגג של כ-2,000 רגלים רבועים.

דירה ייחודית זו משלבת בצורה חלקה בין אופי הבראוןסטון הקלאסי לבין יוקרה מודרנית. בכל רחבי הבית, תמצאו תקרות בגובה 11 רגל, חלונות oversized הממלאים את הפנים באור טבעי, קירות לבנים חשופים, רצפות עץ עשירות, פרטי ארכיטקטורה מקוריים, וחימום מרכזי ומיזוג אוויר.

הקומה הראשית מקבלת את פניכם עם לובי מרווח המוביל למטבח שפים שיש בו שיפוץ יפה עם גימורים יוקרתיים, ארונות רבים, ומקום הכנה נדיב. חדר שינה מרווח הפונה לכיוון דרום עם חדר אמבטיה צמוד מוסתר פרטית בקומה זו. חדר האורחים הגדול, בגובה של כ-50 רגל על 20 רגל, מציע מרחב מדהים גם לסלון וגם לאוכל, יוצר את ההגדרה המושלמת לבילוי בכל קנה מידה, ועדיין נשאר חם ומזמין למגורים יומיומיים.

הקומה העליונה מתוכננת בקפידה עם שלושה חדרי שינה oversized, שלושה חדרי אמבטיה מלאים שעברו שיפוץ יפה, סלון נוסף רחב או חדר מדיה, וחדר שירות גדול הכולל מכונת כביסה, מייבש ומקרר נוסף - מספק גמישות יוצאת דופן עבור סגנון החיים של היום.

הטרסה הפרטית על הגג היא באמת יצירת מופת. המשתרעת על כ-2,000 רגלים רבועים, הוא מתקן חיצוניRemarkable זה מציע נופים יפים של העיר, מספר אזורים לאוכל ולפנאי, מקלחת חיצונית וחדר אמבטיה מלא - תוספת שידועה בשכיחותה נמוכה, היוצרת את ההרחבה המושלמת של חלל המגורים של הבית.

תכונות נוספות כוללות מערכת אינטרקום וידאו מסוג Butterfly שהותקנה לאחרונה ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

ממוקם בצורה מושלמת בפינת רחוב מערב 73 ושדרות קולומבוס, הבית יוצא הדופן הזה מציב אתכם ברגעים ממרכז הפארק, מספר מסעדות ובתי קפה מהטובים ביותר במנהטן, שוקי גורמה, קניות בבוטיקים, תחבורה נוחה, ויעדים תרבותיים ידועים כולל מוזיאון ההיסטוריה הטבעית האמריקאי וחברת ההיסטוריה של ניו יורק.

שימו לב שהדירה הזו ממוקמת בקומות השלישית והרביעית של הבית ונגישה דרך שני מפלסים. התמונות הוצגו באופןvirtually עם ריהוט.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.