환영합니다, 108 West 73rd Street에 오신 것을! 이곳은 중앙공원에서 단 1블록 거리에 위치한 훌륭한 더블 와이드 1895년 브라운스톤 건물의 특별한 풀 플로어 듀플렉스 레지던스입니다. 이러한 규모의 주택이 어퍼 웨스트 사이드에 등장하는 것은 드물며, 4,500평방 피트 이상의 아름답게 개조된 생활 공간과 약 2,000평방 피트의 특별한 개인 옥상 테라스를 제공합니다.

이 독특한 레지던스는 시대를 초월한 브라운스톤의 특성과 현대적인 럭셔리를 완벽하게 조화시킵니다. 집 곳곳에는 11피트의 높은 천장, 자연광이 가득 들어오는 대형 창문, 노출된 벽돌, 진한 원목 바닥, 원래의 건축 세부 사항, 중앙 난방 및 에어컨이 있습니다.

주요 층은 고급 마감재, 풍부한 수납공간, 넉넉한 준비 공간을 갖춘 아름답게 개조된 셰프의 주방으로 이어지는 품격 있는 로비로 여러분을 맞이합니다. 이 층에는 전용 욕실이 있는 넓은 남향 침실이 사적으로 배치되어 있습니다. 약 50피트 x 20피트의 극적으로 넓은 대형 거실은 거주와 식사를 위한 놀라운 공간을 제공하여, 일상생활에서도 따뜻하고 초대하는 느낌을 주며 모든 규모의 오락을 위한 완벽한 환경을 만듭니다.

상층은 세 개의 넓은 침실, 세 개의 아름답게 개조된 완전 욕실, 넓은 보조 거실 또는 미디어 룸, 세탁기, 건조기 및 추가 냉장고가 완비된 큰 유틸리티룸으로 세심하게 디자인되었습니다. 이는 현대적인 생활 방식에 대해 탁월한 유연성을 제공합니다.

개인 옥상 테라스는 진정한 전시 품목입니다. 약 2,000평방 피트를 차지하는 이 놀라운 야외 공간은 광범위한 도시 전망, 식사 및 휴식을 위한 여러 구역, 야외 샤워, 전용 욕실을 갖추고 있어 주거 공간의 궁극적인 확장을 만들어 내는 매우 희귀한 편의 시설입니다.

추가적인 특징으로는 새롭게 설치된 Butterfly 비디오 인터폰 시스템과 반려동물 친화적인 정책이 있습니다.

서 73번가와 콜럼버스 애비뉴 코너에 완벽하게 위치한 이 특별한 집은 중앙공원, 맨해튼의 최고 레스토랑과 카페, 미식 시장, 부티크 쇼핑, 편리한 교통 수단, 그리고 아메리칸 자연사 박물관 및 뉴욕 역사 협회와 같은 유명한 문화 명소에서 몇 걸음 거리에 위치하고 있습니다.

이 거주지는 타운하우스의 3층과 4층에 위치하며, 두 층의 계단을 통해 접근해야 합니다. 사진은 가상으로 가구가 배치된 상태로 촬영되었습니다.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.