Добро пожаловать на 108 Западной 73-й улице — необычную дуплексную резиденцию на полном этаже в великолепном двойном бравнстоуне 1895 года, удобно расположенную всего в одном блоке от Центрального парка. Редко дом такого масштаба становится доступным на Верхнем Западном боку, предлагая более 4,500 квадратных футов прекрасно отремонтированного жилого пространства, дополненного исключительной частной террасой на крыше площадью примерно 2,000 квадратных футов.

Эта уникальная резиденция безупречно сочетает в себе вечный характер бравнстоуна и соврем luxury. Внутри дома вас встретят высокие потолки высотой 11 футов, большие окна, заполняющие интерьеры естественным светом, открытый кирпич, богатые паркетные полы, оригинальные архитектурные детали и центральное отопление и кондиционирование.

Основной уровень приветствует вас гостеприимным фасадом, который ведет в прекрасно отремонтированную кухню шеф-повара с премиальными отделками, обильными шкафами и просторной рабочей зоной. Просторная спальня, выходящая на юг, со встроенной ванной комнатой уютно расположена на этом этаже. Драматическая большая комната площадью примерно 50 на 20 футов предлагает невероятное пространство как для жизни, так и для обеда, создавая идеальную обстановку для развлечений любого масштаба, при этом оставаясь теплой и дружелюбной для повседневной жизни.

Верхний уровень продуманно спроектирован с тремя большими спальнями, тремя прекрасно отремонтированными полными ванными комнатами, обширной второй гостиной или медиа-залом и большой хозяйственной комнатой, оборудованной стиральной и сушильной машинами, а также дополнительным холодильником, что предоставляет исключительную гибкость для современного образа жизни.

Частная терраса на крыше действительно является выставочным произведением. Занимающая примерно 2,000 квадратных футов, этот выдающийся открытый оазис предлагает потрясающие виды на город, несколько зон для обеда и отдыха, наружный душ и полную ванную комнату — невероятно редкий удобства, создающее окончательное продление жилого пространства дома.

Дополнительные особенности включают только что установленную видеоподсистему Butterfly и политику, благоприятную для домашних животных.

Идеально расположенный на углу Западной 73-й улицы и проспекта Колумбус, этот исключительный дом ставит вас в несколько шагов от Центрального парка, лучших ресторанов и кафе Манхэттена, гастрономических рынков, бутиков, удобного транспорта и знаменитых культурных достопримечательностей, включая Американский музей естественной истории и Нью-Йоркскую историческую ассоциацию.

Обратите внимание, что эта резиденция занимает третий и четвертый этажи таунхауса и доступна по двухступенчатой лестнице. Фотографии были виртуально оформлены с мебелью.

Арендаторы несут ответственность за все коммунальные услуги, за исключением воды.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.



Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.