Добро пожаловать на 108 Уэст 73-я улица — выдающийся дуплекс на полном этаже в великолепном двойном брукстоне 1895 года, удобно расположенном всего в одном квартале от Центрального парка. Редко появляется на продажу дом такого масштаба на Верхнем Вест-Сайде, предлагающий более 4500 квадратных футов великолепно отремонтированного жилого пространства, дополненного исключительной частной террасой на крыше площадью примерно 2000 квадратных футов.

Этот уникальный жилой объект гармонично сочетает в себе вечный характер брукстона и современную роскошь. Во всем доме вы найдете высокие потолки 11 футов, Oversize окна, которые наполняют интерьеры естественным светом, открытый кирпич, богатые деревянные полы, оригинальные архитектурные детали, а также центральное отопление и кондиционирование воздуха.

Основной этаж встречает вас великолепным вестибюлем, который ведет в прекрасно отремонтированную кухню шеф-повара с высококачественными отделками, обилием шкафов и просторной рабочей зоной. Просторная южная спальня с ванной комнатой «студия» уютно расположена на этом этаже. Драматическая гостиная площадью примерно 50 футов на 20 футов предлагает невероятное пространство как для жизни, так и для обедов, создавая идеальные условия для приема гостей любого масштаба, при этом оставаясь теплой и уютной для повседневной жизни.

На верхнем этаже продуманно спроектированы три просторные спальни, три прекрасно отремонтированные ванные комнаты, обширная вторая гостиная или медиакомната и большая подсобная комната, оборудованная стиральной и сушильной машиной и дополнительным холодильником, что обеспечивает исключительную гибкость для современной жизни.

Частная терраса на крыше действительно является изюминкой. Площадь этого замечательного открытого оазиса составляет примерно 2000 квадратных футов, и он предлагает захватывающие виды на город, несколько зон для обеда и отдыха, летний душ и полную ванную комнату — невероятно редкое удобство, которое создает идеальное расширение жилого пространства дома.

Дополнительные особенности включают недавно установленную видео-домофонную систему Butterfly и политику, дружественную к домашним животным.

Совершенно удобно расположенный на углу Уэст 73-й улицы и Колумбус-авеню, этот исключительный дом находится всего в нескольких шагах от Центрального парка, одних из лучших ресторанов и кафе Манхэттена, гастрономических рынков, бутиковой торговли, удобного транспорта и известных культурных достопримечательностей, включая Американский музей естественной истории и Историческое общество Нью-Йорка.

Обратите внимание, что это жилье занимает третий и четвертый этажи таунхауса и доступно по лестнице из двух пролетов. Фото были виртуально оформлены с мебелью.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.