$2,700,000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « Ukrainian »

Праці любові — це найкращий вид. Це ті, які просувають проекти далі, ніж будь-яке паливо. Лише за 60 миль на північний захід від Нью-Йорка знаходиться це буколічне кінне маєток, яке слугувало приватним поло-майданчиком, кінним центром і, що найважливіше, місцем для життя в ландшафті, який міг би так само легко бути полями Франції або округом Ориндж.
Коли його придбали у 2011 році, нинішні власники запросили відомого архітектора для завершення широкомасштабного історичного ремонту та реставраційного проекту, який як переосмислив, так і зберіг архітектурну цілісність цього фермерського будинку 1910 року. Найбільш помітно, що були виявлені ручно оброблені балки, а стеля вітальні відкрилася, створюючи драматичний простір, який простягається від передньої до задньої частини будинку і безперешкодно переходить на вулицю через французькі двері, які ведуть на патіо з блакитного каменю, до басейну та зелених полів. Кухня також була оновлена і тепер оснащена плитою La Cornue, яка стала центральним елементом. Запланована як центр будинку для приготування їжі та розваг, кухня з'єднується зі столовою і веде до заскленої сонячної кімнати для панорамних обідів, що створені для того, щоб насолоджуватися ландшафтом.
Кам'яний підвал також був завершений у рамках ремонту і служить вітальнею, де є як малий офіс, так і додатковий простір для гостей. На 2-му поверсі були додані мансардні вікна, щоб забезпечити більше природного світла в спальнях на верхньому поверсі.
Власники також придбали прилеглі ділянки, щоб додати до існуючої площі. Загальна площа тепер становить 80,4 акра, що надає великий вибір можливостей для подальшого розвитку. До будівель належать 10-стійловий стайня з кімнатою для спорядження, робочою кімнатою, ванною кімнатою, пральною машиною та сушаркою, а також квартирою для персоналу або клубом, а також великим гаражем/стайнею для паркування або зберігання обладнання. На території також є арена та трек з дробленого піску розмірами 550 футів на 220 футів, поле для поло розмірами 300 ярдів на 130 ярдів, 6-коней-ходунчик із дахом і змінною швидкістю та 2 приміщення для утримання коней.

Лісисті і відкриті стежки звиваються по всій території, пропонуючи простір для сповільнення темпу, переналаштування та з'єднання з ландшафтом для повернення до природного циркадного ритму. Насолоджуйтеся сирими текстурами дерев і полів до самої горизонту та купайтеся на сонці, яке освітлює землю і мерехтить на басейні.

11 хвилин до продуктових магазинів у Міддтауні, таких як Adams Fairacre Farms, ресторанів і магазинів. 15 хвилин до City Winery та його нового проекту гостинності Milk Factory. Для автомобільних ентузіастів Monticello Motor Club всього в 32 хвилинах їзди.

ID #‎	1026440
Деталі об’єкта	3 спальні, 3 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 80.4 акри, внутрішній: 2669 ft2, 248m2 (DOM): 41 days
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$40,941
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.